2024版清洗保洁工程项目合同

合同编号：__________一、定义与术语1.5“服务期限”指甲方与乙方约定的服务起始日至服务终止日的期间。二、服务内容（1）建筑物外部清洗；（2）建筑物内部保洁；（3）甲方指定的其他清洗保洁服务。2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保服务质量。三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在服务期限内按照本合同约定完成清洗保洁工程。四、服务质量4.1乙方应保证清洗保洁工程的质量，确保建筑物内外部清洁、整洁、无污染。4.2乙方应定期对服务质量进行自查，并向甲方提交自查报告。五、费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方清洗保洁服务费。5.2乙方在服务期限内按月向甲方提交服务费用发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付服务费用。5.3如双方对服务费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未能按照约定完成清洗保洁工程，甲方有权要求乙方在合理期限内整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同。八、不可抗力8.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除与终止10.1本合同的变更、解除与终止，须经双方书面同意。10.2在服务期限内，如一方需变更、解除或终止本合同，应提前____个月书面通知对方。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应立即通知乙方整改，并在整改期限内对乙方进行监督和检查。若乙方逾期未整改或整改后仍不达标，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按时提交自查报告。解决办法：甲方应及时提醒乙方提交自查报告，并给予乙方合理的补交期限。若乙方在规定期限内仍未提交，甲方有权根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于暂停支付服务费用。3.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，并保留相关证据。若甲方在催告后仍未支付，乙方有权根据合同约定要求甲方支付逾期支付的违约金，并依法采取法律手段追讨欠款。4.问题：发生不可抗力事件导致服务中断。解决办法：受影响的一方应按照合同约定及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。双方应协商确定是否延长服务期限或采取其他补救措施。5.问题：乙方泄露甲方的商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施防止损失扩大，并要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。6.问题：合同变更、解除或终止过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式进行处理，通过友好协商或依法向人民法院提起诉讼。7.问题：乙方在服务过程中造成甲方或第三方财产损失。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止损失扩大。乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权根据合同约定要求乙方赔偿损失。8.问题：乙方在服务过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施救治伤者并报告甲方。乙方应承担因安全事故造成的全部责任，并按照相关法律法规进行处理。9.问题：合同条款理解出现分歧。解决办法：双方应本着诚实信用的原则进行协商，必要时可寻求专业法律人士的意见，以达成一致理解。10.问题：乙方人员变动影响服务质量。解决办法：乙方应确保人员变动不会影响服务质量，并在必要时对人员进行培训和考核。甲方有权对乙方新进人员进行审核，以确保服务标准。合同编号：__________一、定义与术语二、服务内容（1）物业日常维护与管理；（2）物业设施设备维护；（3）甲方指定的其他物业管理服务。2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保服务质量。三、丙方职责3.1丙方负责对乙方的服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行义务。3.2丙方应定期向甲方提交监督评估报告，报告内容应真实、准确、完整。四、服务期限4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2乙方应在服务期限内按照本合同约定完成物业管理服务。五、费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方物业管理服务费。5.2乙方在服务期限内按月向甲方提交服务费用发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付服务费用。5.3丙方的监督评估费用由甲方承担，具体金额和支付方式由甲丙双方另行约定。六、乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方提供必要的物业服务场所、设施和资料，以便乙方顺利开展服务。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付服务费用。6.3乙方有权要求丙方提供公正、客观的监督评估服务。七、乙方的利益条款7.1甲方同意在乙方完成合同约定的服务内容且质量达标的情况下，给予乙方一定的奖励。7.2乙方有权根据甲方提供的物业实际情况，提出合理化建议，甲方应予以积极考虑。7.3乙方在服务期限内因提供优质服务而获得甲方额外奖励的，丙方不得参与分配。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定支付服务费用的，应支付逾期付款的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2甲方不得无故干涉乙方的正常服务工作，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3甲方不得在服务期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除与终止10.1本合同的变更、解除与终止，须经三方书面同意。10.2在服务期限内，如一方需变更、解除或终止本合同，应提前____个月书面通知其他方。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业物业管理服务提供商，其权益的主导地位有利于保障乙方在提供服务过程中的合法权益，激发乙方的工作积极性，提高服务质