房地产前期策划合同范本(2024版)

编号：__________房地产前期策划合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产前期策划合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：合同标的2.1房地产项目概述2.2前期策划范围与内容第三章：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四章：合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间表第五章：乙方义务与责任5.1前期策划工作5.2资料提交与汇报5.3保密义务第六章：甲方权利与义务6.1提供资料与配合6.2决策与审批6.3支付合同款项第七章：违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八章：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九章：合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十章：合同的生效、解除与失效10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同失效条件第十一章：其他约定11.1知识产权归属11.2保密协议11.3不可抗力11.4通知与送达第十二章：合同的附则12.1合同的修订12.2合同的附件第十三章：合同争议的法律适用13.1适用法律13.2法院管辖第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2乙方（受托方）1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.1.3项目规模：__________2.1.4项目性质：__________2.2前期策划范围与内容2.2.1策划范围：__________2.2.2策划内容：__________第三章：合同期限3.1合同开始日期：__________3.2合同结束日期：__________第四章：合同金额与支付方式4.1合同金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2支付方式：__________4.3支付时间表：__________第五章：乙方义务与责任5.1前期策划工作：__________5.2资料提交与汇报：__________5.3保密义务：__________第六章：甲方权利与义务6.1提供资料与配合：__________6.2决策与审批：__________6.3支付合同款项：__________第七章：违约责任7.1乙方违约：__________7.2甲方违约：__________第八章：争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：仲裁裁决不服的，可自收到裁决书之日起三个月内向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止：合同终止后，乙方应将工作成果及相关资料完整移交给甲方。第十章：合同的生效、解除与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。10.3合同失效条件：合同终止条件达成或合同到期未续签。第十一章：其他约定11.1知识产权归属：乙方完成的工作成果的知识产权归甲方所有。11.2保密协议：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.4通知与送达：双方地址及联系方式的变更应及时通知对方。第十二章：合同的附则12.1合同的修订：合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的附件：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三章：合同争议的法律适用13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法院管辖：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：合同的签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：__________14.3签署人：甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________单位盖章：__________单位盖章：__________合同编号：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定乙方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照其指定的时间、地点和方式完成前期策划工作。乙方应无条件服从甲方的指示，按照甲方的要求完成工作。如乙方因特殊情况无法按照甲方要求完成工作，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.甲方对乙方的监督和考核：甲方有权对乙方的工作进度和工作质量进行监督和考核。乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并提供相关的工作成果。甲方有权要求乙方对工作成果进行修改和完善，直到满足甲方的要求为止。3.甲方对乙方的激励和奖励：甲方可以根据乙方的实际工作表现，给予乙方一定的激励和奖励。乙方的工作表现包括但不限于工作进度、工作质量、创新能力等方面。甲方的激励和奖励措施由甲方单独制定，并与乙方单独签订激励和奖励协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主安排工作的权利和义务：乙方有权根据合同约定的前期策划范围和内容，自主安排工作进度和方式。乙方应确保按照合同约定的时间节点完成工作，并保证工作质量符合甲方的要求。如乙方因特殊情况无法按照合同约定完成工作，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.乙方对甲方提供的资料和信息的保管和保密义务：乙方应妥善保管甲方提供的所有资料和信息，并对这些资料和信息保密。未经甲方书面同意，乙方不得将这些资料和信息泄露给任何第三方。如乙方因故意或过失导致资料和信息泄露，应承担相应的法律责任。3.乙方对甲方反馈意见的处理和整改：乙方应认真对待甲方的反馈意见，对甲方提出的问题和需求进行及时的整改和调整。乙方应在甲方要求的时间内完成整改工作，并提交给甲方审核。如乙方对甲方的反馈意见有异议，应及时与甲方进行沟通，寻求解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定和职责：甲方和乙方同意共同选定一家具有专业资质的第三方中介机构作为合同的履行见证人。第三方中介机构应负责监督甲乙双方的合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题，并确保合同的顺利实施。2.第三方中介的费用和支付方式：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。双方应在合同签订后七个工作日内支付给第三方中介。如双方对费用承担比例有异议，应及时协商解决。3.第三方中介的公正和中立：第三方中介在履行见证人职责过程中，应保持公正和中立的态度，不得偏袒任何一方。第三方中介应严格按照合同约定和法律法规的规定，公正地处理合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目相关资料2.前期策划工作范围与内容详细说明3.乙方工作成果示例4.甲方支付款项证明文件5.乙方完成工作进度报告6.甲方反馈意见及整改要求7.第三方中介机构资质证明文件8.第三方中介费用支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、地点和方式完成前期策划工作，视为违约。2.乙方未按照甲方要求提交工作成果，或提交的工作成果不符合甲方要求，视为违约。3.乙方未妥善保管甲方提供的资料和信息，导致泄露给第三方，视为违约。4.乙方未按照甲方反馈意见进行整改和调整，视为违约。5.甲方未按照合同约定的时间支付合同款项，视为违约。6.甲方未提供合同约定的资料和信息，导致乙方工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有的房地产开发项目。2.前期策划：指乙方为甲方提供的房地产项目前期策划服务，包括市场调研、概念设计等。3.工作成果：指乙方按照合同约定完成的前期策划成果。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工作进度延误：乙方应与甲方沟通，协商延期完成工作，并制定补救措施。2.工作成果不符合要求：乙方应根据甲方反馈意见进行修改和完善，直到满足甲方要求。3.资料和信息泄露：乙方应加强保密措施，如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担相应责任。4.甲方支付款项延迟：甲方应及时支付合同款项，如发生延迟，应支付延迟期间的违约金。5.合同争议：双方应通过协商解决