2024房地产承诺书范本

编号：__________2024房地产承诺书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产承诺书范本合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同效力二、承诺主体2.1承诺方信息2.2承诺方资质2.3承诺方权利与义务三、房地产项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目用途四、承诺内容4.1房屋质量承诺4.2交付时间承诺4.3价格承诺4.4配套设施承诺4.5物业管理承诺4.6绿化环境承诺4.7售后服务承诺五、违约责任5.1承诺方违约5.2购房方违约5.3违约处理方式六、合同的履行与监督6.1履行期限6.2履行方式6.3监督机构6.4履行过程中的问题处理七、合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院九、合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件十、其他约定10.1保密条款10.2法律适用10.3合同解释权10.4附件十一、合同主体11.1承诺方声明11.2购房方声明十二、附件12.1项目相关文件12.2承诺方资质证明12.3购房方身份证明十三、合同签订日期十四、合同签订地点合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就_________（项目名称）的购买与销售事宜，达成如下协议。1.2合同目的：确保购房方按约定获得符合质量标准的房屋，承诺方按约定履行房屋销售及相关义务。1.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。二、承诺主体2.1承诺方信息：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________2.2承诺方资质：承诺方须具备合法的房地产开发商资质，拥有_________（项目名称）的房地产开发权。2.3承诺方权利与义务：承诺方有权按照合同约定销售房屋，并按照合同约定履行相关义务。三、房地产项目概述3.1项目名称：_________3.2项目位置：_________3.3项目规模：_________3.4项目用途：住宅四、承诺内容4.1房屋质量承诺：承诺方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。4.2交付时间承诺：承诺方保证按照合同约定的时间交付房屋。4.3价格承诺：承诺方保证按照合同约定的价格销售房屋，不擅自提高房价。4.4配套设施承诺：承诺方保证在房屋交付时，相关配套设施已达到合同约定的使用条件。4.7售后服务承诺：承诺方提供完善的售后服务，包括但不限于房屋维修、物业服务咨询等。五、违约责任5.1承诺方违约：承诺方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向购房方支付违约金，并赔偿因此给购房方造成的损失。5.2购房方违约：购房方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向承诺方支付违约金，并赔偿因此给承诺方造成的损失。5.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。六、合同的履行与监督6.1履行期限：双方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。6.2履行方式：双方通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式履行合同义务。6.3监督机构：双方共同监督合同履行情况，确保合同顺利履行。6.4履行过程中的问题处理：双方在履行过程中遇到问题的，应及时沟通协商，共同解决。七、合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方可协商解除合同。7.3变更与解除的程序：合同变更或解除的，双方应签署书面协议，并按约定办理相关手续。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。8.2仲裁机构：_________（填写仲裁机构名称）8.3诉讼管辖法院：_________（填写法院名称）九、合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.3合同续约条件：合同到期后，如需续约的，双方应签订书面续约协议。十、其他约定10.1保密条款：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2法律适用：本合同适用_________（填写国家或地区）的法律。10.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。10.4附件：本合同附件包括但不限于项目相关文件、承诺方资质证明、购房方身份证明等。十一、合同主体11.1承诺方声明：承诺方声明其具备合法的房地产开发商资质，拥有_________（项目名称）的房地产开发权。11.2购房方声明：购房方声明其已充分了解承诺方提供的房屋信息，并同意购买。十二、附件12.1项目相关文件：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证等。12.2承诺方资质证明：包括但不限于营业执照、房地产开发资质证书等。12.3购房方身份证明：购房方的有效身份证件复印件。十三、合同签订日期_________年_________月_________日十四、合同签订地点_________（填写地点）合同编号：_________甲方（承诺方）：_________乙方（购房方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方承诺在合同约定的交付时间前，将房屋钥匙交付给乙方。如因甲方原因导致交付时间延误的，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。2.甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋产权出现纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应在房屋交付时，提供完整的购房发票、房屋产权证等相关文件。如甲方未能提供上述文件的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内予以修复，并承担修复费用。5.甲方应按照合同约定履行物业管理、绿化环境等义务。如甲方未能履行相关义务的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。如乙方未能按时支付购房款项的，乙方应按合同约定支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。如乙方违反合同约定或法律法规的，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。如乙方未能按约定办理过户手续的，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方应按照合同约定履行保密义务。如乙方未能履行保密义务的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应按照合同约定，公正、公平地促成甲方和乙方达成交易。如第三方中介未能按约定履行促成交易的义务的，第三方中介应承担违约责任。2.第三方中介应如实向甲方和乙方披露与交易相关的信息。如第三方中介未能如实披露信息的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介应按照合同约定收取佣金。如第三方中介未能按约定收取佣金的，第三方中介应承担违约责任。4.第三方中介应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。如第三方中介未能按约定办理过户手续的，第三方中介应承担相应的法律责任。5.第三方中介应按照合同约定履行保密义务。如第三方中介未能履行保密义务的，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目相关文件：项目规划许可证土地使用权证建筑设计许可证施工许可证2.承诺方资质证明：营业执照房地产开发资质证书税务登记证组织机构代码证3.购房方身份证明：身份证复印件外籍人士有效身份证件复印件港澳台人士有效身份证件复印件4.房屋产权证：房产证土地证5.房屋交付确认书：房屋交付时间确认房屋质量确认6.物业管理协议：物业管理公司资质证明物业管理服务协议7.绿化环境确认书：绿化环境建设标准确认绿化环境维护承诺8.售后服务协议：维修服务协议客户服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定时间交付房屋交付的房屋质量不符合标准未能提供完整的购房发票和相关文件未能履行物业管理、绿化环境等义务2.乙方违约行为：未能按照约定时间支付购房款项未能按照约定用途使用房屋未能在约定时间内办理房屋过户手续未能履行保密义务3.第三方中介违约行为：未能按约定促成交易未能如实披露与交易相关的信息未能按约定收取佣金未能按约定时间办理房屋过户手续三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备房地产开发资质，从事房地产开发、销售的企业。2.购房方：指购买房地产的个体或单位。3.承诺方：指具备房地产开发商资质的企业。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未能按约定时间履行义务的一方应支付给对方的违约金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付延误：沟通协调，确定新的交付时间。按约定支付违约金。2.房屋质量问题：及时与甲方沟通，进行质量检查。要求甲方在规定时间内修复质量问题。3.购房款项支付滞纳：提醒乙方及时支付款项。按约定支付滞纳金。4.过户