小卖部承包合同书范本(2024版)

编号：__________小卖部承包合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

小卖部承包合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（承包方）名称及信息1.2乙方（承租方）名称及信息第二章：承包范围与内容2.1承包的小卖部位置与面积2.2承包的小卖部经营范围与项目第三章：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四章：租金与费用4.1租金金额与支付方式4.2其他相关费用及支付方式第五章：经营与管理5.1乙方经营管理的权利与义务5.2甲方对乙方经营管理的监督与指导第六章：维修与保养6.1乙方对小卖部的维修与保养责任6.2甲方提供的维修与保养服务第七章：合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改与解除条件第十一章：其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的保密条款第十二章：附件12.1小卖部平面图12.2相关许可证件复印件第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章：附则14.1合同的解释权归属14.2合同的修订版本信息合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（承包方）名称：_________，地址：_________，联系方式：_________，法定代表人：_________，统一社会信用代码：_________。1.2乙方（承租方）名称：_________，地址：_________，联系方式：_________，法定代表人：_________，统一社会信用代码：_________。第二章：承包范围与内容2.1承包的小卖部位于_________，面积为_________平方米。2.2承包的小卖部经营范围包括但不限于：食品、饮料、日用品等。第三章：承包期限3.1承包开始日期：_________。3.2承包结束日期：_________。第四章：租金与费用4.1租金金额为每平方米每月_________元，总计_________元。乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2其他相关费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。具体费用按实际发生金额支付。第五章：经营与管理5.1乙方有权自主经营小卖部，但必须遵守国家的法律法规，不得经营违法项目。5.2甲方有权对乙方的经营管理进行监督与指导，确保经营活动合法、合规。第六章：维修与保养6.1乙方负责小卖部的日常维修与保养，确保小卖部的设施设备正常运行。6.2甲方负责对小卖部的大修进行统筹安排，并承担相关费用。第七章：合同的变更与终止7.1在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2在合同有效期内，如一方违约，另一方有权终止合同。终止合同前，违约方应承担相应的违约责任。7.3合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后签订新的承包合同。第八章：违约责任8.1甲方违约责任：a)未按约定提供小卖部经营场所的，应支付乙方违约金_________元。b)未按约定提供相关设施设备的，应承担乙方因此造成的直接损失。8.2乙方违约责任：a)未按约定支付租金的，应支付甲方违约金_________元。b)未按约定经营范围的，应承担甲方因此造成的直接损失。第九章：争议解决9.1双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一章：其他约定11.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。11.2双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二章：附件12.1小卖部平面图（附图）。12.2相关许可证件复印件（附图）。第十三章：签字盖章13.1甲方（承包方）：_________，授权代表：_________，签字：_________，盖章：_________。13.2乙方（承租方）：_________，授权代表：_________，签字：_________，盖章：_________。第十四章：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的修订版本以最新签署的为准。甲方（承包方）：_________，授权代表：_________，签字：_________，盖章：_________。乙方（承租方）：_________，授权代表：_________，签字：_________，盖章：_________。日期：_________年_________月_________日。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定商品销售权：甲方要求乙方在其小卖部内销售甲方指定的商品，乙方应无条件遵守。如乙方未经甲方同意销售非指定商品，甲方有权要求乙方停止销售并承担违约金_________元。2.甲方促销活动权：甲方有权定期组织促销活动，要求乙方配合执行。乙方应在甲方规定的时间内，按照甲方要求进行商品促销，并提供相关服务。3.甲方商品供应权：甲方有权要求乙方按照其指定的价格、数量及时间购买甲方供应的商品。乙方不得拒购或擅自更改购买方案。4.甲方监控权：甲方有权在小卖部内安装监控设备，用于监督乙方的经营行为。乙方应无条件配合，并保证监控设备的正常运行。5.甲方培训权：甲方有权对乙方员工进行业务培训，提高乙方服务质量。乙方应确保其员工接受培训，并遵守培训规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方商品自主权：乙方有权在其小卖部内自主选择销售商品，但需遵循甲方指定的商品销售规定。2.乙方价格调整权：乙方在遵守国家法律法规的前提下，有权根据市场情况进行商品价格调整。3.乙方经营策略自主权：乙方有权根据市场需求，自主制定经营策略，提高小卖部的经营效益。4.乙方人员管理权：乙方有权对其员工进行管理，确保员工遵守国家法律法规及乙方规章制度。5.乙方要求甲方提供支援权：乙方有权要求甲方在商品供应、促销活动、培训等方面提供必要的支援。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议。2.第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担，具体金额及支付方式在合同中约定。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的公正义务：第三方中介应保持公正中立，公平调解甲乙双方的争议。5.第三方中介的合同终止权：如第三方中介严重失职，甲乙双方均有权要求终止合同，并依法追究其法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.小卖部平面图2.相关许可证件复印件3.甲方指定的商品清单4.乙方员工培训资料5.监控设备安装协议6.促销活动计划书7.商品价格表8.乙方经营策略说明9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按约定提供小卖部经营场所b)未按约定提供相关设施设备c)未按约定提供商品供应d)未按约定提供培训支援2.乙方违约行为：a)未按约定支付租金b)未按约定经营范围销售商品c)未按约定购买甲方供应的商品d)未按约定配合甲方组织的促销活动3.第三方中介违约行为：a)未按约定协调甲乙双方关系b)未按约定保密合同内容及商业秘密c)未按约定保持公正中立d)未按约定提供合同终止权利三、法律名词及解释：1.承包方：指甲方，具备小卖部经营场所及设施设备，提供给乙方经营的一方。2.承租方：指乙方，租赁承包方的经营场所及设施设备，进行经营活动的一方。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。4.促销活动：指乙方在甲方指导下，为提高销售业绩而进行的促销活动。5.培训支援：指甲方为乙方员工提供的业务培训及相关支持。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品供应问题：如甲方供应的商品不符合质量要求，乙方应及时向甲方反映，甲方应尽快予以更换或补发。2.促销活动争议：如乙方对甲方组织的促销活动有异议，双方应进行协商，必要时可邀请第三方中介进行调解。3.人员管理纠纷：如乙方员工违反国家法律法规或甲方管理制度，乙方应依法进行处理，并向甲方报告。4.设施设备维修：