2024宾馆承包协议书范本

编号：__________2024宾馆承包协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024宾馆承包协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨和目标1.4合同适用范围第二章：宾馆承包基本情况2.1宾馆基本情况2.2宾馆设施与服务2.3宾馆经营范围2.4宾馆管理模式第三章：承包期限及承包方式3.1承包期限3.2承包方式3.3承包费用3.4承包期间的经营权与管理权第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务4.3承包方的责任第五章：宾馆经营管理5.1经营管理原则5.2服务标准与质量控制5.3人力资源管理5.4财务管理第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章：合同的生效、终止与延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续程序第十章：合同的保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章：合同的附则11.1合同的修订11.2合同的附件11.3合同的签署第十二章：合同主体信息12.1承包方信息12.2宾馆方信息12.3见证方信息（如有）第十三章：合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2补充条款14.3合同的续签条件与程序合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同主体确认甲方（承包方）：__________乙方（宾馆方）：__________1.3合同宗旨和目标本合同的宗旨是通过承包经营，提高宾馆的经营效益，提升服务水平，实现双方的共同发展。1.4合同适用范围本合同适用于甲方承包乙方宾馆的经营活动，包括但不限于客房、餐饮、会议等服务。第二章：宾馆承包基本情况2.1宾馆基本情况宾馆名称：__________地址：__________经营性质：__________2.2宾馆设施与服务宾馆拥有客房、餐厅、会议室、健身房等设施，提供住宿、餐饮、会议、休闲等服务。2.3宾馆经营范围宾馆经营范围包括客房预订、餐饮服务、会议组织、旅游咨询等。2.4宾馆管理模式宾馆采用甲方自主经营、自负盈亏的管理模式，乙方提供必要的协助和支持。第三章：承包期限及承包方式3.1承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包方式承包方式为甲方支付承包费用给乙方，取得宾馆的经营权和管理权。3.3承包费用承包费用为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____期支付。3.4承包期间的经营权与管理权甲方在承包期间拥有宾馆的经营权和管理权，负责宾馆的日常经营和管理工作。第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利甲方有权按照合同约定经营宾馆，获取经营收益，对宾馆进行改造和升级。4.2承包方的义务甲方应按照合同约定支付承包费用，保证宾馆的正常经营，维护宾馆的品牌和声誉。4.3承包方的责任甲方应对宾馆的经营亏损、安全事故、服务质量等问题承担责任。第五章：宾馆经营管理5.1经营管理原则甲方应遵循合法、合规、诚信的原则，开展宾馆的经营管理活动。5.2服务标准与质量控制甲方应按照行业标准和乙方要求，提供优质、高效的服务，保证服务质量。5.3人力资源管理甲方应建立健全人力资源管理制度，保障员工权益，提升员工素质。5.4财务管理甲方应建立健全财务管理制度，保证财务状况透明，合规经营。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：（1）双方协商一致；（2）签订书面协议；（3）办理相关手续。第七章：违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定支付承包费用、未按约定经营宾馆等。7.2违约责任认定违约责任根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章：争议解决8.1争议解决方式（1）向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如选择诉讼解决争议，乙方所在地的人民法院为管辖法院。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、终止与延续9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）依法其他终止条件。9.3合同延续程序合同延续程序如下：（1）双方在承包期限届满前协商一致；（2）签订书面延续协议；（3）办理相关手续。第十章：合同的保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于宾馆的客户信息、经营策略、财务数据等。10.2保密义务双方对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起__年止。第十一章：合同的附则11.1合同的修订本合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2合同的附件本合同的附件包括但不限于宾馆的规章制度、经营计划、财务报表等。11.3合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：合同主体信息12.1承包方信息承包方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________12.2宾馆方信息宾馆方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________12.3见证方信息（如有）见证方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第十三章：合同签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于____（地点）签署。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项（此处列明双方的其他约定事项，若无其他约定，可留空）14.2补充条款（此处列明合同的补充条款，若无补充条款，可留空）14.3合同的续签条件与程序合同续签条件与程序如下：（1）双方在承包期限届满前协商一致；（2）签订书面续签协议；（3）办理相关手续。甲方（承包方）：________________乙方（宾馆方）：________________见证方（如有）：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权甲方享有对宾馆的任何新增或转让经营权的优先购买权。若乙方拟新增经营项目或转让宾馆经营权，应在决策前至少__个月通知甲方，并给予甲方__个月的考虑期限。在同等条件下，甲方有权优于第三方购买或取得经营权。2.经营项目的拓展未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变宾馆的经营范围或开展新的经营项目。任何新的经营项目或服务需事先提交甲方审查，并取得甲方书面批准。3.甲方经营指导权甲方有权对乙方的经营活动进行指导，包括但不限于服务标准、营销策略、员工培训等。甲方应定期向乙方提供经营建议和改进措施。4.甲方监督权甲方有权对宾馆的经营状况进行监督。甲方或其指定的代表有权随时对宾馆进行现场检查，以确保宾馆的服务质量和管理水平符合合同约定。5.甲方品牌使用权甲方有权要求乙方在使用宾馆名称、商标、服务标志等知识产权时，必须符合甲方的品牌标准和要求。乙方应协助甲方进行品牌推广和市场宣传。6.甲方管理费折扣甲方有权根据宾馆的经营业绩，给予乙方一定的管理费折扣。具体折扣率和条件由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务品质保障乙方应确保宾馆的服务品质达到约定标准，否则甲方有权要求乙方采取改进措施或承担相应责任。2.乙方人员培训乙方应定期对员工进行培训，以提升服务质量和专业技能。甲方有权对培训计划和效果进行监督和评估。3.乙方营销与推广乙方应积极开展宾馆的营销和推广活动，扩大客户群体，提升品牌知名度。乙方应向甲方提供市场反馈和客户反馈。4.乙方财务透明乙方应保持宾馆的财务状况透明，定期向甲方提供财务报表和审计报告。甲方有权对宾馆的财务情况进行检查和审计。5.乙方设施维护乙方应负责宾馆设施的日常维护和保养，确保设施安全运行。甲方有权对设施维护情况进行监督。6.乙方合同续签优先权合同期满后，若乙方希望续签，甲方应给予乙方优先考虑。在同等条件下，乙方有权优于第三方续签合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，处理合同执行过程中的问题。2.第三方中介的职责第三方中介应确保合同的顺利执行，包括但不限于协调双方沟通、监督合同履行、处理争议等。3.第三方中介的费用第三方中介的报酬由双方协商确定。中介费用应在合同中明确，并根据合同履行情况支付。4.第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，公正地处理合同履行中的问题。中介方不得偏袒任何一方，确保合同的公平执行。5.第三方中介的解除甲乙双方任何一方均有权在合同期内解除与第三方中介的合作关系。解除条件和方法应在合同中约定。6.第三方中介的责任限制第三方中介对因履行合同而产生的损失承担有限责任。中介方的赔偿责任不应超过其报酬总额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆设施清单2.宾馆服务项目列表3.宾馆员工名册4.宾馆经营计划5.宾馆财务报表6.宾馆管理制度7.宾馆服务标准手册8.宾馆品牌使用手册9.承包费用支付凭证10.经营业绩评估报告11.合同修订历史记录12.合同附件续签协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包费用2.未按约定经营宾馆3.未达到约定的服务标准4.未经同意擅自改变经营范围5.未按约定进行品牌推广6.未保持财务状况透明7.未定期提供财务报表和审计报告8.未保持设施安全运行9.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.旅游法：《中华人民共和国旅游法》3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金4.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系5.优先购买权：合同一方在同等条件下优先购买对方资产的权利6.知识产权：包括专利、商标、著作权等法律保护的智力成果7.管理费折扣：甲方根据乙方经营业绩给予的费用减免四、执行中遇到的问题及解决办法：1.经营亏损：分析亏损原因，调整经营策略，优化成本结构2.服务质量问题：加强员工培训，提升服务标准，定期客户满意度调查3.设施维护不足：制定定期检查和维护计划，确保设施安全运