漳州市度假村租赁合同

漳州市度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于漳州市的度假村租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的度假村，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.房屋及建筑物：共计____栋，____间客房，____间会议室，以及其他相关设施；2.土地：共计____平方米，用于度假村的经营活动；3.配套设施：包括绿化、停车场、游乐设施等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年____月____日前支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、使用及管理1.乙方按照本合同约定使用标的物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方财产。2.乙方应按照甲方提供的设施和设备操作规范使用，确保安全。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。3.乙方应在租赁期内负责标的物的日常维护和管理，保证度假村的正常运营。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离标的物。3.租赁期满后，乙方如未与甲方签订新的租赁合同，甲方有权收回标的物。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.漳州市度假村租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.度假村房产证复印件5.度假村土地使用权证复印件6.设施设备清单7.物业管理协议8.安全检查报告9.环保评估报告10.其他相关法律法规要求的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用标的物，改变房屋结构和用途，损害甲方财产，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的设施和设备操作规范使用，导致损坏，视为违约。4.乙方未按照本合同约定履行日常维护和管理义务，视为违约。5.乙方逾期搬离标的物，视为违约。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有标的物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁标的物并支付租金的一方。3.标的物：指甲方出租的位于漳州市的度假村。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的度假村租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁标的物的期限。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.适用法律法规：指本合同签订时有效的中国法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同。2.乙方改变标的物用途：制止乙方改变用途，并要求恢复原状，必要时解除合同。3.标的物损坏：要求乙方修复或赔偿，必要时解除合同。4.乙方提前搬离标的物：要求乙方按照合同约定履行搬离手续，必要时解除合同。5.乙方未履行日常维护和管理义务：要求乙方立即改正，必要时解除合同。6.其他违约行为：根据违约情况，协商解决或解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有漳州市度假村所有权，希望出租获得收益