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文档简介
和解协议城中村改造合同纠纷合同编号:__________鉴于甲乙双方在城中村改造项目过程中,因合同履行发生纠纷,为维护双方合法权益,促进社会和谐稳定,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经过友好协商,就双方纠纷的解决达成如下协议:一、纠纷概述1.2在原合同履行过程中,由于设计变更、工程量增加等原因,双方发生了纠纷。具体争议事项如下:(1)甲方未能按照原合同约定的时间节点完成工程进度,导致乙方施工费用增加;(2)甲方未能按照原合同约定支付乙方工程款,致使乙方施工受到影响;(3)乙方在施工过程中,未能严格按照合同约定的质量标准进行施工,导致工程质量问题;(4)其他双方认为影响合同履行的事项。二、和解协议2.1鉴于上述争议,双方同意通过友好协商,达成本和解协议,以解决双方在原合同履行过程中的纠纷。2.2甲方承诺按照原合同约定的时间节点加快工程进度,确保工程按时完成。若因甲方原因导致工程进度延误,甲方应按照原合同约定向乙方支付违约金。2.3甲方承诺按照原合同约定的付款方式及时间向乙方支付工程款。若甲方未能按时支付工程款,甲方应按照原合同约定向乙方支付滞纳金。2.4乙方应严格按照原合同约定的质量标准进行施工,确保工程质量。若乙方施工质量不符合约定,乙方应按照原合同约定承担维修、加固等责任。2.5双方应共同努力,加强沟通与协作,确保项目顺利推进。对于项目实施过程中出现的新情况、新问题,双方应本着诚信原则,及时协商解决。三、争议解决3.1凡因本和解协议引起的或与本和解协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。四、其他约定4.1本和解协议一式两份,甲乙双方各执一份。4.2本和解协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。本和解协议未尽事宜,按原合同执行。原合同与本和解协议有冲突的,以本和解协议为准。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.《城中村改造项目施工合同》2.设计变更通知3.工程进度计划4.工程款支付凭证5.质量检查报告6.维修、加固方案7.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按照原合同约定的时间节点完成工程进度,属于违约行为。2.甲方未能按照原合同约定支付乙方工程款,属于违约行为。3.乙方未能严格按照合同约定的质量标准进行施工,属于违约行为。4.双方在项目实施过程中出现的新情况、新问题,未能及时协商解决,视为违约行为。三、法律名词及解释:1.城中村改造项目:指在城市规划区内,对城市郊区农村进行改造、拆除、建设,以改善居民生活环境、提高土地利用效率的项目。2.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的违约责任。3.滞纳金:指逾期支付款项的一方,按照一定比率支付给另一方的违约金。4.质量标准:指合同约定的工程质量要求,包括材料、施工工艺、工程验收等各个方面。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:甲方应与乙方协商,制定合理的工程进度计划,并严格按照计划执行。如有必要,可调整设计变更,确保工程进度。2.工程款支付问题:甲方应按照原合同约定的付款方式及时间向乙方支付工程款。若甲方资金紧张,可与乙方协商延期支付,但需支付滞纳金。3.工程质量问题:乙方应严格按照原合同约定的质量标准进行施工。如发现质量问题,乙方应及时整改,并承担相应的维修、加固责任。4.争议解决:双方应本着诚信原则,加强沟通与协作,及时协商解决项目实施过程中出现的新情况、新问题。如协商不成,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景:1.城中村改造项目施工合同签订2.城中村改造项目施工过程中发生设计变更3.城中村改造
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