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文档简介
室友协议模板医疗行业适用合同编号:__________协议各方确认,本协议项下的权利义务,均应以本协议为准,任何一方不得以任何方式作出与本协议相违背的承诺或行为。一、协议主体信息甲方名称:__________甲方地址:__________甲方联系人:__________甲方联系电话:__________乙方名称:__________乙方地址:__________乙方联系人:__________乙方联系电话:__________二、租赁房屋及设施2.1出租方同意将位于__________(地址)的__________(房屋面积)平方米的房屋以及附属设施出租给乙方。2.2房屋设施包括但不限于:__________(列举具体设施)。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。六、使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。七、提前解除合同7.1除不可抗力因素外,任何一方提前解除本协议,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2不可抗力因素包括但不限于:__________(列举具体因素)。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金。8.2违约金为本协议租金的__________%。九、争议解决9.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签字):__________代表(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋租赁合同2.押金收据3.租金支付凭证4.设施使用说明5.房屋及设施交还确认书二、违约行为及认定:1.提前解除合同:除不可抗力因素外,任何一方提前解除本协议,未按约定提前通知对方或未支付违约金。2.未按约定支付租金:乙方未在每月指定日期前支付租金。3.损坏或破坏房屋及设施:乙方在使用过程中,未按约定合理使用房屋及设施,导致损坏或破坏。4.未按约定使用房屋及设施:乙方未按甲方提供的设施使用说明进行操作。三、法律名词及解释:1.出租方:本协议中指提供房屋及设施给对方使用的一方。2.承租方:本协议中指使用房屋及设施的一方。3.租赁期限:本协议中指双方约定的租赁时间长度。4.租金:本协议中指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金:本协议中指承租方支付给出租方的,用于保证租赁期间房屋及设施完好无损的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如乙方忘记支付租金,可提醒乙方及时支付,如乙方仍不支付,可依法追讨租金及违约金。2.房屋及设施损坏问题:如乙方损坏或破坏房屋及设施,甲方有权要求乙方赔偿,如乙方拒绝赔偿,可依法追讨赔偿金。3.提前解除合同问题:如乙方未按约定提前通知甲方解除合同,甲方有权要求乙方支付违约金,如乙方拒绝支付,可依法追讨违约金。五、所有应用场景:1.适用于个人或
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