物业监理与施工协议模板

物业监理与施工协议模板合同编号：__________甲方（物业方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】联系人：【填写甲方联系人】乙方（施工方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】联系人：【填写乙方联系人】鉴于甲方为物业所有人或其合法授权人，拥有对物业的管理权，并希望对物业进行维修、改造或升级等施工活动；乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承担上述施工活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、施工内容1.2乙方应按照甲方的要求，提供施工方案、施工图纸及相关技术文件，并经甲方审批后方可施工。1.3乙方应保证施工质量，确保施工过程中及施工完成后不出现安全隐患，包括但不限于采取适当的安全防护措施，防止对甲方物业及乙方人员造成损害。二、施工期限2.1乙方应按照甲乙双方确认的施工时间表进行施工，施工期限自【填写施工开始日期】起至【填写施工结束日期】止。2.2乙方如因特殊原因需要延长施工期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。三、施工费用3.1乙方向甲方提供的施工报价文件应详尽明确，包含施工项目的单价、总价及付款方式等。3.2甲方应在收到乙方的报价文件后【填写天数】日内审批，并将审批结果通知乙方。3.3甲方应在乙方提交正式发票后【填写天数】日内支付施工款项。四、施工质量及保修4.1乙方应对施工质量负责，保证施工符合相关法律法规、行业标准及甲方的要求。4.2施工完成后，乙方应按照约定对施工质量进行保修，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。五、施工安全及环保5.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，并承担施工过程中的安全生产责任。5.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染，确保施工场地清洁卫生。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。6.2甲方如未按照约定时间支付施工款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：【填写滞纳金计算方式】。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.乙方施工方案、施工图纸及相关技术文件2.乙方施工报价文件3.施工质量保修协议4.安全生产及环保措施方案5.违约金计算方式说明6.滞纳金计算方式说明7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工2.甲方未按照约定时间支付施工款项3.乙方施工质量不符合约定或相关法律法规、行业标准4.乙方未按照约定进行安全生产及环保措施5.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.施工：指乙方根据甲方要求进行的物业维修、改造或升级等活动。2.施工期限：指双方约定的乙方完成施工活动的期限。3.施工费用：指乙方为完成施工活动所收取的费用。4.施工质量：指乙方施工活动所达到的质量标准。5.保修：指乙方对施工质量提供的免费修复服务。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指甲方未按约定时间支付施工款项应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：乙方与甲方协商调整施工时间表，如需延长施工期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延长。2.施工质量问题：解决办法：乙方应及时修复，如无法修复，应承担修复费用并支付违约金。3.支付款项延误：解决办法：甲方应及时支付施工款项，如延误，应支付滞纳金。4.安全生产及环保问题：解决办法：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产和环保的法律、法规和标准。5.争议解决：解决办法：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有人或其合法授权人希望对物业进行维修、改造或升级等施工活动。2.具备相关资质的