室内停车库长期租赁

室内停车库长期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有室内停车库的出租权，并且乙方需要长期租赁该停车库，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的上述租赁物，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的停车库管理规定。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得利用租赁物从事非法活动。4.3乙方应妥善保管自己的车辆，并承担因车辆损坏、丢失等造成的全部责任。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.室内停车库所有权证明2.乙方车辆行驶证复印件3.乙方身份证明复印件4.租赁合同书面文件5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约通知书8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物未按时维修租赁物未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按时支付租金未合理使用租赁物转租、转让租赁物未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起止时间。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，提醒乙方及时支付租金。逾期一日，计算并收取滞纳金，直至租金支付完毕。2.甲方未按约定提供租赁物：书面通知甲方，要求其在规定时间内履行合同义务。若甲方仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.租赁物损坏：及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.合同争议：通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁室内停车库。2.长期租赁，需明确