湖北省自然保护区租赁合同

湖北省自然保护区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的及范围1.1甲方出租给乙方的土地和资源位于湖北省自然保护区内，具体位置和面积以附件一为准。1.2乙方租赁的土地和资源仅限于合法的使用目的，不得用于违法活动和损害甲方权益的行为。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的50%。3.3乙方应在每半年到期前一个月内，将租金支付至甲方指定的账户，否则甲方有权解除本合同。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁土地和资源位置及面积详细描述一、附件列表：1.附件一：租赁土地和资源位置及面积详细描述2.附件二：甲方资质证明文件3.附件三：乙方资质证明文件4.附件四：租赁土地和资源现状照片或视频5.附件五：租赁土地和资源规划设计方案6.附件六：租赁土地和资源使用效益评估报告7.附件七：合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁土地和资源，视为违约。3.甲方变更或解除合同未提前一个月书面通知乙方，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁土地和资源，造成甲方损失，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地和资源并有权出租的自然人或法人。2.承租方：指租赁甲方土地和资源进行合法使用的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁土地和资源。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方变更或解除合同未提前一个月书面通知乙方。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。4.问题：乙方未按约定使用租赁土地和资源，造成甲方损失。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.自然人或法人租赁土地和资源进行农业开发。2.自然人或法人租赁土地和资源开设企业或商业项目