房地产投资咨询承包合同

房地产投资咨询承包合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于委托方拟对房地产项目进行投资，为确保投资的合法性、安全性和效益性，委托方决定聘请受托方提供房地产投资咨询服务。现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就委托事项达成如下协议：第一条咨询范围1.1受托方应根据委托方的投资需求，提供房地产项目的市场调研、投资分析、风险评估、投资方案设计等服务。1.2受托方应协助委托方进行项目谈判，提供专业意见，以确保委托方在投资决策过程中充分了解项目情况。1.3受托方应在合同约定的服务期限内，持续关注项目进展，为委托方提供必要的咨询和支持。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2委托方如提前终止本合同，应支付受托方违约金，违约金金额为合同金额的____%。第三条咨询费用3.1受托方提供房地产投资咨询服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2费用支付方式：（1）委托方应在合同签订后____个工作日内，向受托方支付合同金额的____%；（2）受托方完成咨询服务后，委托方应向受托方支付剩余的合同金额。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2受托方未按照约定时间、质量完成咨询服务的，委托方有权要求受托方支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产投资咨询承包合同2.受托方提供的市场调研报告3.受托方提供的投资分析报告4.受托方提供的风险评估报告5.受托方提供的投资方案设计6.项目谈判相关文件7.项目进展跟踪报告二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间、质量完成咨询服务的，属于违约行为。2.受托方未按照约定保密信息，导致对方损失的，属于违约行为。3.委托方未按照约定时间支付咨询费用的，属于违约行为。4.委托方未按照约定提供必要信息的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产投资咨询：指受托方为委托方在房地产投资领域提供的市场调研、投资分析、风险评估、投资方案设计等服务。2.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.合同终止：指合同双方约定的事由发生，合同效力消灭的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能按时提供咨询服务。解决办法：及时与受托方沟通，了解原因，要求受托方尽快提供服务，如有必要，可依法要求受托方承担违约责任。2.问题：受托方提供的服务质量不符合约定。解决办法：要求受托方在规定期限内进行整改，如仍不符合要求，可依法要求受托方承担违约责任。3.问题：委托方未能按约定支付咨询费用。解决办法：及时与委托方沟通，催促其支付咨询费用，如有必要，可依法要求委托方承担违约责任。五、所有应用场景：1.委托方拟对房地产项目进行投资，需要受托方提供投资咨询服务