物业管理合同范例物理俱乐部版

物业管理合同范例物理俱乐部版合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（俱乐部方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的管理权和运营权，乙方为俱乐部，需在物业范围内开展活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方在甲方物业范围内开展活动相关事宜，达成如下协议：第一条物业范围1.1本合同所指物业范围包括：__________（具体物业地址）。1.2乙方在物业范围内的活动应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。第二条乙方权益2.1乙方有权在物业范围内开展合法活动，包括但不限于文化、体育、娱乐等活动。2.2乙方有权要求甲方提供与物业相关的设施和服务，包括但不限于场地租赁、安全保障、环境卫生等。第三条甲方义务3.1甲方应保证物业的安全稳定，确保乙方在物业范围内开展活动时的人身及财产安全。3.2甲方应按照乙方的合理要求，提供相应的设施和服务，确保乙方活动的顺利进行。3.3甲方应协助乙方处理活动中发生的突发事件，确保乙方的合法权益。第四条乙方义务4.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，不得在物业范围内从事违法活动。4.2乙方应按照约定向甲方支付场地租赁费、服务费等费用。4.3乙方应对其在物业范围内的行为负责，不得给物业造成损坏或损失。第五条费用及支付（1）场地租赁费：__________元/天；（2）服务费：__________元/天；（3）其他费用：根据实际发生另行协商确定。5.2乙方应在每个活动开展前支付相应的费用。第六条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自活动开始之日起计算。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________天书面通知甲方，并支付违约金：__________元。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供设施和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业方）营业执照副本复印件2.甲方（物业方）法定代表人身份证明复印件3.乙方（俱乐部方）营业执照副本复印件4.乙方（俱乐部方）法定代表人身份证明复印件5.物业范围及设施清单6.活动计划书7.费用明细表8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供设施和服务，认定为违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付费用，认定为违约行为。3.乙方在物业范围内从事违法活动，认定为违约行为。4.乙方未按照约定造成物业损坏或损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：2.俱乐部：指由自愿结合的人群组成的组织，以开展文化、体育、娱乐等活动为目的。3.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。4.违约金：指当事人按照合同约定或者依照法律规定，因违约行为而支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的设施和服务不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.问题：乙方未支付约定费用。解决办法：甲方有权暂停提供服务，待乙方支付费用后再继续履行合同。3.问题：乙方在物业范围内从事违法活动。解决办法：甲方有权立即制止乙方的违法活动，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：乙方造成物业损坏或损失。解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿损失。五、