旅行社租赁条款

旅行社租赁条款合同编号：__________旅行社租赁条款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旅行社业务租赁给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方将其名下的旅行社业务及相关资产（具体资产清单详见附件）租赁给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方造成甲方资产损失的，乙方应按实际损失金额赔偿甲方。三、合同的变更和解除3.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方在租赁期内提前解除合同，应按乙方实际租赁月数支付违约金，违约金为租金的__%。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.资产清单：详细列明甲方名下旅行社业务及相关资产，包括但不限于办公设备、旅游线路、宣传资料等。2.租赁场地平面图：标明租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。3.租金支付明细表：列明租金支付的时间、金额、方式等。4.合同履行监督报表：用于监督双方履行合同的情况。5.违约金计算公式：明确违约金的具体计算方式。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，造成甲方资产损失，视为违约。3.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有旅行社业务及相关资产并出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方旅行社业务及相关资产并进行经营的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。2.乙方使用租赁场地不当：及时与乙方沟通，要求乙方按约定使用租赁场地，如乙方不改正，可依法解除合同。3.甲方提前解除合同：甲方应按约定支付违约金，如甲方不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。4.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应