物业管理合同范本攀岩俱乐部版

物业管理合同范本攀岩俱乐部版合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（物业管理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为攀岩俱乐部的物业所有权人，拥有攀岩俱乐部的物业所有权，并愿意将该物业委托给乙方进行物业管理；乙方愿意接受甲方的委托，对攀岩俱乐部物业进行物业管理。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，包括但不限于建筑、设施、设备、场地等。1.2物业总面积为__________平方米。1.3物业用途为攀岩俱乐部，包括但不限于攀岩、健身、休闲等活动。第二条物业管理内容2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、设备保养、环境卫生、安全保障等。2.2乙方负责维护物业的正常运营，确保攀岩俱乐部各项设施设备安全、可靠、有效。2.4乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业及甲方财产的安全。2.5乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理规划、布局和装修，以满足攀岩俱乐部的需求。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满前__________个月，双方可协商续签合同。第四条物业管理费用4.1乙方应向甲方支付物业管理费用，包括但不限于人员工资、设备维护、物料采购等成本及合理利润。4.2物业管理费用为每平方米__________元/月。4.3甲方应在每月__________日前支付乙方当月物业管理费用。4.4乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证物业权属清晰，无法律法规规定的瑕疵。（2）协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持与配合。（3）按照约定支付物业管理费用。（4）不得干涉乙方的正常物业管理活动。5.2乙方权利义务：（1）按照约定履行物业管理职责，确保物业安全、整洁、有序。（2）严格执行相关法律法规，合规经营。（3）尊重甲方权益，保护甲方财产。（4）接受甲方的监督和检查，对甲方的合理建议予以采纳。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权拒绝提供物业管理服务。6.3乙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.攀岩俱乐部物业所有权证明2.攀岩俱乐部物业权属清晰证明3.物业管理方资质证明4.物业管理方人员名单及资格证明5.物业设施设备清单6.物业管理费用明细表7.物业维修养护记录8.安全保卫制度及应急预案9.甲方支付物业管理费用的银行转账凭证10.乙方提供的合法正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业管理费用，视为违约。2.乙方未按约定履行物业管理职责，视为违约。3.甲方干涉乙方正常物业管理活动，视为违约。4.乙方未严格执行相关法律法规，合规经营，视为违约。5.甲方未保证物业权属清晰，无法律法规规定的瑕疵，视为违约。6.甲方未协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持与配合，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业所有权人将物业委托给专业管理机构，由其负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、设备保养、环境卫生、安全保障等。2.物业管理费用：指乙方为提供物业管理服务，向甲方收取的费用，包括但不限于人员工资、设备维护、物料采购等成本及合理利润。4.赔偿金：指违约方应向守约方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付物业管理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付物业管理费用；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并依法保留追究甲方法律责任的权利。2.问题：乙方未按约定履行物业管理职责。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同；乙方应及时调整管理措施，确保物业安全、整洁、有序。3.问题：甲方干涉乙方正常物业管理活动。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明法律法规及合同约定，争取甲方的理解与支持；如甲方仍干涉，乙方有权依法维护自身合法权益。五、所有应用场景：1.攀岩俱乐部物业所有权人寻求专业物业管理服务。2.攀岩俱乐部物业需要进行日常维护、设备保养、环境卫生、安全保障等工作。3.攀岩俱乐部物业所有