物业管理合同模板农业地产篇

物业管理合同模板农业地产篇合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为农业地产的拥有者，需对农业地产进行物业管理，以确保地产的安全、秩序、环境及设施的正常运行；乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务。双方经友好协商，就物业管理的权利义务达成如下协议：一、物业范围及管理内容1.1物业范围：甲方拥有的农业地产，具体包括：__________（详细列举地产范围）。1.2管理内容：乙方对甲方农业地产进行物业管理，包括：（1）物业设施的日常维护保养；（2）物业环境的清洁、绿化及美化；（3）物业安全的保卫及巡查；（4）物业使用的规范及违规行为的处理；（5）其他物业管理事项。二、管理期限2.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在管理期限内按照本合同约定提供物业管理服务，确保甲方农业地产的安全、秩序、环境及设施的正常运行。三、管理费用3.1乙方提供物业管理服务所需费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的期限支付管理费用。四、支付方式4.1甲方应按月支付物业管理费用，支付时间为每月__日前。4.2甲方支付管理费用时，应向乙方出具合法的支付凭证。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方。5.2双方协商一致，可以解除本合同。5.3在管理期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.3甲方未按照约定支付管理费用，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并依法追究甲方的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方农业地产所有权证明文件2.乙方物业管理资质证明文件3.物业管理服务项目详细清单4.物业管理服务费用明细表5.物业管理服务标准和要求6.合同变更、解除和终止的书面通知7.违约行为及相关证据材料8.争议解决所需的诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于物业设施维护不及时、环境清洁不符合标准、安全管理不到位等。2.甲方未按照约定支付管理费用，包括但不限于迟延支付、少付或拒付。3.甲方未按照合同约定使用物业，造成物业损害或影响物业正常运行。4.乙方未按照约定处理违规行为，导致物业秩序混乱或安全隐患。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施、环境、安全等方面的维护、保养、管理和服务。2.农业地产：指用于农业生产的土地及附属设施。4.管理费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量不符：乙方应根据实际情况调整管理策略，提高服务质量，必要时甲方可要求乙方整改或更换服务人员。2.管理费用支付纠纷：双方应明确费用支付标准和期限，如有纠纷可通过协商解决，协商不成可依法解决。3.物业使用违规行为：乙方应严格按照合同约定处理违规行为，确保物业秩序和安全。4.合同变更、解除和终止：双方应遵循合同约定和法律规定，办理相关手续，必要时可寻求法律支持。五、所有应用场景：1.甲方为农业地产所有者，需要对地产进行