时尚品牌旗舰店租赁合同

时尚品牌旗舰店租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的房产用于开设时尚品牌旗舰店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁离租赁物业，如有损坏，甲方应按甲方的实际使用状况赔偿乙方损失。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用租赁物业，但不得擅自改变物业用途、结构和设施。4.2甲方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全、卫生和公共秩序。4.3甲方应在租赁期内负责办理相关营业执照和行业许可等手续，并承担相关费用。4.4甲方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条乙方权利义务5.1乙方应保证租赁物业符合甲方经营需要，并按照合同约定交付甲方使用。5.2乙方应协助甲方办理租赁物业的相关手续，提供必要的协助和配合。5.3乙方应负责租赁物业的维修、保养和物业管理，确保物业的安全、卫生和公共秩序。5.4乙方有权按照合同约定收取租金，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并要求甲方支付滞纳金。6.3甲方擅自改变物业用途、结构和设施的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物业具体地址、面积、户型等详细信息2.附件二：租赁物业的相关照片和图纸3.附件三：甲方的营业执照和行业许可等手续复印件4.附件四：乙方的房产证复印件5.附件五：物业管理规定和相关手续复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.甲方擅自改变物业用途、结构和设施：指甲方未经过乙方同意，擅自改变租赁物业的用途、结构和设施。3.乙方未按照合同约定交付租赁物业：指乙方未按照合同约定的时间、状态交付租赁物业。4.乙方未协助甲方办理相关手续：指乙方未按照合同约定，协助甲方办理租赁物业的相关手续。5.其他违反合同约定的行为：指双方在履行合同过程中，其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，即租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指乙方，即租赁合同中提供租赁物的一方。3.租赁物业：指乙方提供的用于租赁的房产。4.租金：指甲方按照合同约定，向乙方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约补偿。6.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，按照合同约定向乙方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：甲方应在合同约定的时间内支付租金，如遇特殊情况，可与乙方协商延期支付。2.甲方擅自改变物业用途、结构和设施：甲方应按照合同约定使用租赁物业，如需要改变用途、结构和设施，应提前与乙方协商，取得乙方同意。3.乙方未按照合同约定交付租赁物业：乙方应按照合同约定的时间、状态交付租赁物业，如无法按时交付，应提前与甲方沟通，说明情况，并尽快交付。4.乙方未协助甲方办理相关手续：乙方应按照合同约定，协助甲方办理租赁物业的相关手续，如无法协助，应提前与甲方沟通，说明情况，并尽量提供其他帮助。5.其他违反合同约定的行为：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方租赁乙方位于特定地址的房产用于