房地产开发土方合同

房地产开发土方合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方为进行房地产项目的开发，需要进行土方工程施工，乙方具备相关资质和能力，自愿为甲方提供土方工程施工服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程内容1.1本合同所指土方工程内容包括：____________________（具体工程内容详细描述）。1.2工程地点：____________________。1.3工程期限：自双方签订合同之日起至____________年____________月____________日止。第二条工程量及工程款2.1乙方应按照甲方的要求，完成土方工程的总工程量。工程量的计算以国家相关标准为准。2.2工程款的支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：第一阶段：工程进度达到____________%，支付工程款的____________%；第二阶段：工程进度达到____________%，支付工程款的____________%；第三阶段：工程进度达到____________%，支付工程款的____________%。2.3乙方完成工程后，甲方应按照约定的比例及时支付工程款。工程款的具体金额以双方确认的工程量计算为准。2.4乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成土方工程施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应严格按照国家法律法规和安全规定，做好施工现场的安全管理工作，确保工程施工的安全。3.3乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。第四条甲方的义务4.1甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，确保施工顺利进行。4.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________。一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.工程设计图纸3.工程量清单4.施工方案和安全措施5.工程进度报告6.工程款支付证明文件7.违约金计算公式8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、拒付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现。三、法律名词及解释：1.土方工程：指对土地进行开挖、回填、平整等作业，以满足房地产项目开发需求的工程。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工程进度：指按照工程计划和设计要求，完成工程各个阶段的工作的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方报告工程进展情况。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，确保工程质量符合要求。3.工程款支付争议：双方应按照合同约定和实际完成工程量进行结算。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照法律规定和合同约定处理安