火车站租赁合同范本

火车站租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有火车站的相关使用权，乙方拟租赁甲方的火车站场地进行相关经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将火车站场地（详见附件1）出租给乙方使用。1.2乙方租赁火车站场地的面积为平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁火车站场地的用途为（请填写具体用途），必须符合相关法律法规及火车站管理规定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，以后按月支付。3.3乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付），具体支付账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自乙方支付首期租金并办理完毕相关手续之日起计算。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定的用途使用火车站场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守火车站的各项管理规定，维护火车站的正常秩序。5.3乙方在租赁期间应承担火车站场地的保险责任。5.4乙方在租赁期间应自行承担其经营活动的税费等费用。第六条甲方义务6.1甲方应按照本合同约定提供火车站场地给乙方使用。6.2甲方应保证火车站场地的设施设备正常运行，如有故障，应及时予以修复。6.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。7.2如乙方未按照约定用途使用火车站场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3如甲方未按照约定提供火车站场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：火车站场地租赁范围及设施设备清单（此处附上详细清单）一、附件列表：1.火车站场地租赁范围及设施设备清单2.乙方经营活动相关许可证和审批文件3.租赁场地平面图4.火车站管理规定5.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供火车站场地，包括但不限于场地面积、设施设备等不符合约定。2.乙方未按照约定用途使用火车站场地，包括但不限于改变用途、违反管理规定等。3.乙方未按时支付租金，或甲方未按时提供场地。4.甲方未保证火车站场地的设施设备正常运行，导致乙方经营活动受到影响。5.乙方未承担其经营活动的税费等费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有火车站相关使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方的火车站场地进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要改变用途，但未经甲方同意。解决办法：乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变用途。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：火车站场地设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时修复设施设备，确保正常运行。4.问题：乙方在租赁期间需办理相关经营许可和审批手续。解决办法：甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方经营活动合法合规。五、所有应用场景：1.火车站场地租赁给乙方进行经营活动。2.乙方在租赁期间需遵守相关规定，保证经营活动合法合规。3.甲