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文档简介
厂房租赁协议范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房一座出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构等详见附件。1.2乙方租赁厂房的用途为:__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施,遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。4.2在租赁期间,因厂房及附属设施的正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损耗,乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应在租赁起始日之日起__日内,向甲方提供财产保险保单,保险金额不低于厂房的价值,并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在保险合同有效期内,按时缴纳保险费用,并确保保险合同始终有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供厂房或未按时维修,导致乙方无法正常使用的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件:厂房位置、面积、结构等详细信息。一、附件列表:1.厂房位置、面积、结构等详细信息2.财产保险保单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供厂房或未按时维修,导致乙方无法正常使用的。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用厂房,违反国家法律法规或从事违法活动。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房使用过程中出现损坏,乙方应按甲方的要求修复或赔偿。解决办法:双方协商确定修复标准及赔偿金额。2.乙方逾期支付租金。解决办法:甲方可要求乙方支付违约金,并催促乙方按时支付租金。3.乙方未按约定使用厂房,违反国家法律法规或从事违法活动。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有厂房,希望出租获取
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