抵押贷款协议书

抵押贷款协议书合同编号：__________抵押贷款协议书甲方（贷款方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方（借款方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，并且乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2乙方同意将贷款用于____________________。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式4.1乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在每个还款日前将还款金额支付至甲方指定的账户。第五条抵押物5.1乙方同意将其名下的房产（房产证编号：____________________）作为本贷款的抵押物，为甲方提供担保。5.2乙方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。第六条贷款的发放和解除6.1本贷款的发放时间为双方签订本协议之日起____个工作日内。6.2贷款到期后，乙方按时还款，甲方应解除对抵押物的抵押权。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。（1）按逾期天数计算逾期利息，逾期利息为本贷款金额的万分之五；（2）提前收回贷款；（3）依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：____________________乙方（借款方）：____________________甲方授权代表（签字）：______________乙方授权代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（贷款方）的营业执照复印件2.乙方（借款方）的营业执照复印件3.甲方授权代表的身份证复印件4.乙方授权代表的身份证复印件5.房产证原件及复印件6.贷款用途证明文件7.贷款申请表8.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款，认定标准为乙方提供虚假贷款用途证明文件或实际使用贷款与证明文件不符。2.乙方未按时还款，认定标准为乙方未在约定的还款日期前支付应还贷款本息。3.乙方未确保抵押物的权属清晰，认定标准为抵押物权属发生纠纷或抵押物被司法机关查封、冻结。三、法律名词及解释：1.贷款方：指按照本协议向乙方提供贷款的甲方。2.借款方：指按照本协议向甲方借款的乙方。3.抵押物：指乙方向甲方提供的，为确保贷款偿还而设定的财产。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。5.贷款期限：指本贷款的合同期限，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。6.贷款利率：指本贷款按年计算的利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方有权按逾期天数计算逾期利息，并提前收回贷款或依法处置抵押物。3.问题：抵押物权属发生纠纷或被司法机关查封、冻结。解决办法：乙方应承担违约责任，甲方有权提前收回贷款，并依