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文档简介

房屋买卖合同解除补充协议合同编号：__________房屋买卖合同解除补充协议甲方（卖方）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：____________________一、解除主合同的原因：1.双方协商一致解除主合同。2.发生不可抗力因素，使主合同无法履行。3.法律、法规、政策变化导致主合同无法履行。4.其他双方约定的解除原因。二、解除主合同的生效时间：本补充协议签订之日起生效。三、解除主合同后的处理事项：1.甲乙双方应按照主合同的约定，互相退还已收取的款项。2.甲乙双方应按照主合同的约定，承担因解除合同而产生的违约责任。3.甲乙双方应共同配合办理房屋权属转移登记手续，确保双方合法权益。4.解除合同后，甲乙双方对主合同项下的权利义务终止，互不追究。四、其他约定：1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议与主合同具有同等法律效力。3.本补充协议的签订地点为：________________。4.本补充协议的签订时间为：________________。甲方（卖方）：（盖章或签字）乙方（买方）：（盖章或签字）附件：1.主合同《房屋买卖合同》2.与本补充协议相关的法律法规、政策文件3.其他双方认为需要附件的资料一、附件列表：1.主合同《房屋买卖合同》2.与本补充协议相关的法律法规、政策文件3.双方认为需要附件的资料，如房屋权属证明、身份证明等二、违约行为及认定：1.双方未能按照主合同的约定履行合同义务，如未按时支付款项、未按约定时间办理权属转移登记等。2.双方协商一致解除主合同，但未按照约定互相退还已收取的款项。3.发生不可抗力因素，使主合同无法履行，如自然灾害、政策变化等。4.其他双方约定的解除原因，如双方书面约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.主合同：指双方签订的《房屋买卖合同》。4.补充协议：指本《房屋买卖合同解除补充协议》。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到双方对解除合同有争议的情况，应及时沟通协商，达成一致意见。2.如一方未按照约定履行合同义务，另一方有权根据主合同约定要求对方承担违约责任。3.如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决办法。4.双方应在解除合同后，按照约定互相退还已收取的款项，并办理房屋权属转移登记手续。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除主合同。2.发生

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