住宅买卖合同

住宅买卖合同《篇一》合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日订立：名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______（以下简称“房屋”）的住宅，并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的土地使用权证号为_______。第二条：房屋买卖价格2.1买方同意以人民币_______元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式如下：（1）买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应在合同签订之日起_______个月内，向卖方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______个月内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起_______个月内，办理完毕房屋过户手续。第四条：权利和义务4.1卖方应保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。4.2买方应按照本合同约定的期限和方式支付价款。4.3买方应在办理过户手续时，按照相关法律法规的规定，支付契税、印花税等税费。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2卖方延迟交付房屋的，买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付的每一天，违约金为本合同总价款的_______‰。5.3买方延迟支付价款的，卖方有权要求买方支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付的每一天，违约金为本合同总价款的_______‰。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同附件包括：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他双方认为需要附件的资料第八条：其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：法定代表人/负责人：日期：_______年_______月_______日买方（盖章）：法定代表人/负责人：日期：_______年_______月_______日在签订本合双方应仔细阅读合同条款，确保了解合同的全部内容。双方应确保所的证件和资料真实、完整、有效。本合同的履行过程中，如遇法律法规变化，双方应遵循新的法律法规执行。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护房屋买卖交易的顺利进行。在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，双方应协商解决。本合同的附件为合同的有效组成部分，双方应共同保管。双方在签订合应按照实际情况填写相关条款，确保合同的真实性。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致。双方在履行《篇二》合同编号：_______住宅买卖合同（甲方为主导）本合同由以下三方于____年____月____日订立：名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______（以下简称“房屋”）的住宅，并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为交易保障和服务方，愿意相应的保障和服务，三方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的土地使用权证号为_______。第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1甲方同意以人民币_______元（以下简称“价款”）出售该房屋。2.2乙方同意按照本合同约定的期限和方式支付价款。2.3价款支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在合同签订之日起_______个月内，向甲方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个月内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个月内，办理完毕房屋过户手续。第四条：甲方的权利和利益保障4.1甲方应保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付价款。4.3甲方在办理过户手续时，有权要求乙方支付契税、印花税等税费。4.4甲方有权要求第三方交易保障和服务，包括但不限于资金监管、交易咨询、法律支持等。第五条：乙方的义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款。5.2乙方应在本合同签订之日起_______个月内，办理完毕房屋过户手续。5.3乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.4乙方在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，应立即通知甲方和第三方，并协商解决。第六条：第三方的责任和义务6.1第三方作为交易保障和服务方，应确保甲方和乙方的资金安全，资金监管服务。6.2第三方应交易咨询和法律支持，确保甲方和乙方的权益得到保障。6.3第三方应在甲方和乙方之间发生争议时，调解服务，协助解决争议。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条：附件本合同附件包括：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他双方认为需要附件的资料第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：法定代表人/负责人：日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人/负责人：日期：_______年_______月_______日第三方（盖章）：法定代表人/负责人：《篇三》合同编号：_______住宅买卖合同（乙方为主导）本合同由以下三方于____年____月____日订立：名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：____________联系方式：____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______（以下简称“房屋”）的住宅，并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为交易保障和服务方，愿意相应的保障和服务，三方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的土地使用权证号为_______。第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1甲方同意以人民币_______元（以下简称“价款”）出售该房屋。2.2乙方同意按照本合同约定的期限和方式支付价款。2.3价款支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在合同签订之日起_______个月内，向甲方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个月内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个月内，办理完毕房屋过户手续。第四条：乙方的权利和利益保障4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款。4.2乙方应在办理过户手续时，按照相关法律法规的规定，支付契税、印花税等税费。4.3乙方有权要求甲方交易保障和服务，包括但不限于资金监管、交易咨询、法律支持等。4.4乙方在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，应立即通知甲方和第三方，并协商解决。第五条：甲方的义务及违约限制5.1甲方应保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。5.2甲方应按照本合同约定的期限和方式交付房屋。5.3甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.4甲方在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，应立即通知乙方和第三方，并协商解决。第六条：第三方的责任和义务6.1第三方作为交易保障和服务方，应确保乙方和甲方的资金安全，资金监管服务。6.2第三方应交易咨询和法律支持，确保乙方和甲方的权益得到保障。6.3第三方应在乙方和甲方之间发生争议时，调解服务，协助解决争议。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条：附件本合同附件包括