新形势下建筑企业投融资方式的创新研究

摘要：本文主要简单介绍了建筑企业投融资的相关内容，通过对现阶段建筑企业投融资中存在的问题进行分析，来探讨创新建筑企业投资融资方式的有效措施，旨在明确建筑企业投融资工作的重要性，充分发挥投融资的作用，以保证建筑企业的正常发展。同时，还应当更改传统的投融资模式，丰富投融资方式，提高建筑企业的经营管理水平，为企业带来更多的经济效益，实现综合效益最大化。关键词：建筑企业；投融资方式；创新；新形势一、建筑企业投融资的相关内容（一）企业投融资的概念企业投资活动的开展，基本上都是为了进一步扩大企业的经营规模，为企业带来更多的经济利润。企业在选择投资项目的时候必须慎重，需要基于自身的实际情况来寻找具有潜力的项目。建筑市场环境较为复杂，企业需要面临一定的投资风险，基于此建筑企业在选择投资项目之前，必须做好市场调查工作，所参与的投资项目不可有过高的风险。企业投资活动一般分为两种：一种是直接投资，指的是直接将资金投入企业的生产之中，给企业的生产经营提供充足的资金；另一种是间接投资，指的是以证券、股票等方式进行投资。另外，还可以将投资分为短期投资和长期投资两种，不同的投资方式有着不同的风险，收益方面也是有所不同，需要建筑企业自行选择[1]。企业融资的目的是维护企业的正常生产经营，满足企业发展所需资金。当企业运营至某一阶段后，其对资金的需求量会越来越大，通过融资活动能够解决企业所面临的资金困难，保证企业的资金流动，使企业向好的方向发展。从获取渠道来看，可将建筑企业融资方式分为两种：一种是外源性融资，指的是向银行等金融机构进行贷款；另一种是内源性融资，指的是企业从内部筹集资金，以确保企业经营活动的顺利开展。和外源性融资相比，内源性融资风险更低，所需要耗费的成本也偏低，但是融资规模不大。这就需要建筑企业根据自身的实际情况和发展需求，来选择适宜的融资方式和渠道。（二）建筑企业的主要融资方式和成本建筑企业的主要融资方式和成本有以下几种：一是银行贷款。这是建筑企业最常见的融资方式，主要是向银行等金融机构进行贷款，这需要考察建筑企业的现有资产，科学评估建筑企业的信用等级，并根据最终的结果来予以企业相应的贷款类型，可能是短期贷款，也可能是长期贷款。对于一些有着较高偿还能力，信用度较高的中小型建筑企业来说，比较容易获得银行贷款，但银行贷款的成本相对较高。二是发行债券。指的是在法律法规的要求下，建筑企业按照规定流程向市场发行债券。这种方式的融资成本不高，可在短期内筹集到项目开展所需要的资金，而且可通过财务杠杆作用来优化企业的资本结构。但要注意的是，这种融资方式对建筑企业的偿债能力有着很高的要求，存在着一定的融资风险。三是融资租赁，指的是通过租赁方式来获取项目建设中所需要设备的使用权。这种融资方式的审批手续并不复杂，不会给企业带来过高的租金压力，而且企业还可以利用售后回租转让设备所有权，以获取相应的资金。二、现阶段建筑企业投融资中存在的问题现阶段，建筑企业投融资中还存在着一定的问题，有待于进一步改善，其问题主要有：一是投资结构存在不合理性，部分建筑企业还缺乏良好的成本控制意识。不合理的投资结构会影响建筑企业的资金利用效果，不利于提升企业的经济效益。尤其是对于一些民营建筑企业来说，其管理人员并不能正确认识资本，对投资活动的理解存在偏差，很多时候都执着于可支配资金，希望越多越好，并不愿意将资金投入到投资活动中，虽然这种情况可维持企业的日常经营，但难以优化配置企业的资金，无法实现资金利用率的最大化。部分建筑企业在负债结构上也存在着不合理性，所开展的投资活动缺乏有效规划，在投资方面过于盲目，忽视了对自身实际情况的分析，也不符合市场发展趋势，这不利于建筑企业的长远发展[2]。还有一些建筑企业在向银行贷款的时候，抵押担保物品选择了硬性资产，一旦资金回流不到位，无法偿还贷款，便会引发严重的融资风险，可能会导致建筑企业倒闭。另外，有些建筑企业并未意识到融资成本控制工作的重要性，其仍然局限于传统的融资领域，所采用的融资方式较为单一，融资成本相对来说偏高。二是建筑企业的融资渠道较为单一，有着较高的融资风险。目前来说建筑企业还缺乏完善的融资机制，仍然以传统的融资方式为主，融资渠道未得到有效拓展，而且来源单一。内源性融资是部分中小建筑企业的主要融资方式，融资风险并不是很高，能够解决企业当前的发展资金问题，但是并不利于企业的长远发展，难以为企业带来更多的利润，建筑企业的经营规模也会受限。对于大型的建筑企业来说，其在融资方式方面的选择更多一些，但是从安全性上考虑，仍然是以银行贷款融资等方式为主，所需要满足的融资条件较高，需要抵押一定的资产，这种融资成本较高，融资利率不低，这在一定程度上加大了建筑企业的负债压力，存在融资风险。三是建筑企业融资成本管理制度缺乏健全性。建筑企业融资活动的开展，会影响相关工程的开展情况，同时也关系着企业的财务运营。企业需要通过加强对融资活动的管控，来制定完善的融资方案，科学分析融资成本，以明确界定权责关系，有效处理相关问题。但由于部分建筑企业将精力放在市场抢占方面，并未重视管理制度方面的完善，这就难以保障投融资活动的顺利开展，容易引发投融资风险。三、创新建筑企业投融资方式的有效措施（一）投融资思维变化，强化成本管理意识在建筑企业投融资过程中，应当充分发挥现代科学技术的作用，基于新技术来创建完善的投融资网络平台，并根据实际情况来进行不断完善，以优化建筑企业的自身经营结构，建立健全的建筑企业投融资保障体系，尽量规避投融资风险的发生。网络投融资平台的创建，使得建筑企业有了更多的投融资选择方式，企业可以根据自身的实际情况来设立科学的融资机制，明确融资资金额度，可以选择众筹、P2P等方式来获取发展资金。要注意的是，建筑企业在进行投融资的时候需要进行周期性的融资规划，并且要将规划方案提交给平台审核，审核通过之后才能获取相应的投融资资金。如若建筑企业需要的资金量非常大，那么除了网络融资之外，还可以组合利用其他融资方式。除此之外，建筑企业应当具备良好的融资成本管理意识，其不仅需要解决企业发展资金欠缺问题，还要把控好融资和风险管控之间的关系。建筑企业融资本身就不是一项简单的工作，其涉及多方面内容，存在着风险因素，如若建筑企业的投融资成本过高，建筑企业不具备偿还能力，那么会导致建筑企业的经营项目无法按照原定计划完成，影响建筑企业的长远发展。基于此，建筑企业应当具备较好的融资成本管理理念，要弄清楚当前的整体环境，可根据行业发展特色和需求，来制定完善的融资方案，选择适宜的融资渠道和方式，从而了解相对应的融资风险。相关人员应当进行科学的融资评估工作，要充分认识到建筑企业发展各阶段的融资目标，通过有效的成本把控来减少企业融资成本。（二）采用债务性融资方式，模拟股份制融资建筑企业在发展过程中主要是通过开办一些大型建筑项目来获利，建筑项目的建设周期相对来说较长，而且需要许多资金的支持，传统的融资方式并不能满足现代建筑企业的实际融资需求，难以获取足够的资金来支持大型建筑项目的顺利开展。基于此，建筑企业必须进一步拓展融资渠道，可采用债务性融资方式。指的是建筑企业在执行债务性融资的阶段，可通过和商业银行及相关金融机构合作，来丰富投融资方式，创新传统的投融资模式。建筑企业想要获取更多的贷款额度，则必须满足银行规定的贷款条件，其需要进一步完善自身的资产结构，通过抵押担保等方式来获取更多的贷款金额，从而保证建筑项目的顺利开展，满足其资金需求。建筑企业需重视项目融资工作，可基于建筑项目的实际情况来挖掘项目投资者，以加快资金筹集速度。另外，建筑企业应当采用多元化的投融资模式，不断地开拓融资渠道，充分发挥政策的支持作用，创建良好的市场环境，做好项目情况评估工作，以挖掘出新的投融资方式。比如说，建筑企业可采用模拟股份制融资方式，这种融资方式可满足建筑企业的实际融资需求，以建筑项目运行情况为基础，综合分析该项目的未来发展前景，可据此来挑选最佳的融资方案，以降低融资风险，减少融资成本。建筑企业在实施投融资活动的时候，需要结合多种投融资方式，应当建立健全的投融资体系，以保障建筑企业的稳定发展。建筑企业可以通过招商的方式来进行融资，政府相关部门可根据实际情况予以优惠政策的支持，旨在为建筑企业投融资工作的开展创造良好的政策环境。建筑企业需要设立科学的分红、股权分配机制，其目的在于吸收市场中的投资方，以募集更多资金，强化建筑企业的投融资能力。（三）优化企业组织结构，完善融资管理制度在建筑企业投融资过程中，需要根据实际情况来选择新的方式，应进一步优化企业组织结构，了解企业的股权结构，可设置科学的内部管理机制，强化企业的治理架构，以保证建筑企业管理工作的顺利开展。建筑企业应当成立法人金融机构，其目的在于促进建筑企业融资活动的实施。建筑企业的发展有一定的特色性，与其他企业相比，建筑企业的投融资活动更加复杂，其主营业务对资金量的需求非常大，而且需要耗费较长的建设周期，这就导致建筑企业的资金回流周期偏长。与此同时，建筑项目开展过程中人员流动性较大，涉及垫付问题，会耗费大量的资源。在这种情况下，建筑企业需通过优化组织结构来强化自身的内部管理能力，企业运营过程中需注重信用度的提升，融资时可选择与银行等金融机构合作。除此之外，建筑企业还应当制定完善的融资管理制度，要基于规范来加强融资成本控制工作，相关人员可从经济成本、时间成本等方面着手考虑。应当建立健全的融资管理监督体系，不断地完善索赔制度，以促进建筑企业综合效益最大化的实现。建筑企业可通过小组合作的方式来完善融资管理制度，科学分析融资决策，论证融资方案，最终确定方案之后严格按照方案来执行作业。建筑企业要派遣专人进行管控，处理好各部门之间的关系，以保证融资工作的顺利开展，减少融资风险，维护建筑企业融资工作质量。（四）重视PPP项目投资，科学分析融资决策现如今，建筑行业市场竞争日益激烈，建筑企业所能够获利的空间越来越小，传统的建筑企业业务范围也在慢慢缩小，为进一步强化建筑企业的发展，拓展建筑企业的项目渠道，则应当重视PPP业务项目的开展。PPP项目是公共基础设施建设项目，建筑企业加大该项目的投资，便能够与之保持稳定的、长期性的业务往来，可保证资金来源。基于此，建筑企业必须充分认识到PPP项目投资的必要性，需要寻找具有潜力的项目来投资，这不仅能够提高建筑企业的市场占比，又突破了传统建筑业务范围的束缚，拓展了建筑企业的盈利空间。而且建筑企业在加大PPP项目投资力度的过程中，还有利于进行经营模式的创新，可改变过去单一的投资模式。要注意的是，建筑企业在选择PPP项目的时候，不可脱离企业的自身实况，可与高速公路等稳定的城市基础建设项目合作，以获取优质的资产，提高建筑企业的经济效益。同时，建筑企业还需要进一步创新商业模式，发挥PPP项目产业链的优势，以获取更多的项目收益，促进建筑企业投融资能力的提升。除此之外，建筑企业应当立足于整体，用发展眼光来看待投融资活动，可根据建筑企业发展不同阶段的目标，来制定相应的投融资目标，以选择适宜的投融资方案，为建筑企业的长远发展提供可靠的资金保障。在激烈的市场竞争中，建筑企业需要具备主动的竞争意识，要寻找更多的发展机会，选择适宜的项目参与方向，根据施工项目的实际情况来采取最佳的融资方式，并不断地创新。建筑企业需要针对不同的融资方案来进行科学分析和对比，找出不同融资方案的优势，计算