拆除合同范本示例

拆除合同范本示例一、附件列表：1.房产证复印件2.拆除工程设计方案3.施工许可证4.乙方拆除资质证书复印件5.工程量清单6.施工进度计划7.安全防护措施方案8.环保措施方案9.工程验收报告10.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的期限完成拆除工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程费用，视为违约。3.乙方未按照约定的拆除方式进行施工，导致周围环境和人员安全受到影响，视为违约。4.甲方未提供施工场地或提供的施工场地不符合施工要求，导致工程无法正常进行，视为违约。5.双方未履行本合同约定的其他义务，导致拆除工程，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行拆除的当事人。2.乙方：指具备拆除资质，接受甲方委托进行拆除工程的当事人。3.拆除工程：指对甲方房产进行拆除作业的过程。4.拆除费用：指乙方进行拆除工程所需的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方应加强沟通，乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。2.遇到支付问题：双方应按照合同约定的时间及时支付工程费用，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。3.遇到施工安全问题：乙方应严格遵守安全规定，采取有效措施确保施工现场的安全。4.遇到环保问题：乙方应遵守环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。五、所有应用场景：1.房产拆除：适用于房产所有者需要拆除房产并进行重新建设的情况。2.商业拆除：适用于商业建筑拆除，如商场、办公楼等。3.工业拆除：适用于工业设施拆除，如工厂、仓库等。4.居民区拆除：适用于居民区老旧建筑拆除，进行改造或重新建设。5.违法建筑拆除：适用于对违法建筑进行拆除的情况。合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________第一条拆除范围和内容1.1拆除方同意按照本合同约定的范围和内容，将被拆除房屋及其附属设施全部拆除，并清理场地，直至交付符合约定条件的空地。1.2拆除房屋的面积、结构、建筑用途等具体情况详见附件一。第二条拆除时间2.1拆除方应在本合同签订后____个工作日内，向被拆除方提交拆除施工方案，经被拆除方同意后方可进行拆除作业。2.2拆除方应按照约定的拆除进度，确保在____年__月__日前完成拆除工作。第三条拆除费用3.1拆除方应承担拆除房屋及其附属设施所需的全部费用，包括但不限于拆除施工、垃圾清运、安全防护、环保处理等费用。3.2拆除方应向被拆除方支付拆除房屋的补偿费用，具体金额按照附件二约定的标准计算。第四条拆除质量及安全4.1拆除方应严格按照国家和地方有关拆除工程的技术规范、标准进行施工，确保拆除质量。4.2拆除方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全和周边设施的安全。4.3拆除方应在施工过程中对周边环境进行有效保护，避免对周边居民和单位造成不便。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方确需变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体数额按照双方协商确定的标准计算。6.2如拆除方未按照约定时间完成拆除工作，应按日向被拆除方支付违约金，违约金的标准为拆除费用的千分之五。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（拆除方）：____________________________乙方（被拆除方）：____________________________甲方代表（或授权代表）：____________________乙方代表（或授权代表）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.拆除物所有权证明2.乙方拆除资质证明3.拆除工作范围和标准4.拆除费用明细5.付款凭证6.违约金计算公式7.争议解决方式的相关法律文件8.拆除工作完成证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准和期限完成拆除工作，认定违约。2.甲方未按照约定的时间和方式支付拆除费用，认定违约。3.双方未按照约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆除物：指甲方拥有的位于合同约定地址的建筑物。2.拆除工作：指乙方按照合同约定对拆除物进行的拆除作业。3.拆除费用：指乙方完成拆除工作所应得的报酬。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在拆除工作中遇到无法预见的困难，导致拆除工作无法按期完成。解决办法：双方协商调整拆除期限，并根据实际情况分担额外费用。2.问题：甲方未能按时支付拆除费用。解决办法：乙方有权拒绝继续进行拆除工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.问题：拆除过程中出现安全事故或环境污染。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：拆除工作完成后，乙方未能提供拆除工作完成证明。解决办法：甲方有权要求乙方提供拆除工作完成证明，并要求乙方对拆除结果负责。五、所有应用场景：1.甲方拥有某建筑物所有权，拟将其拆除。2.乙方具备拆除资质和能力，愿意承担拆除工作。3.双方就拆除范围、标准、期限、费用等进行协商，达成一致。4.乙方按照约定完成拆除工作，甲方按约支付拆除费用。5.双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决。一、附件列表：1.附件一：拆除房屋基本情况房屋地址房屋面积房屋结构房屋建筑用途2.附件二：拆除补偿费用标准补偿费用计算公式补偿费用明细二、违约行为及认定：1.拆除方未按照约定时间完成拆除工作，即构成违约。2.拆除方未按照约定的拆除范围进行拆除，即构成违约。3.拆除方未按照国家和地方有关拆除工程的技术规范、标准进行施工，即构成违约。4.拆除方未采取必要的安全防护措施，导致人员伤害或财产损失，即构成违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，即构成违约。三、法律名词及解释：1.拆除方：具备拆除资质，负责拆除工作的实施。2.被拆除方：拥有需拆除房屋的所有权。3.拆除费用：包括拆除施工、垃圾清运、安全防护、环保处理等费用。4.补偿费用：根据附件二的标准，对被拆除方进行补偿的费用。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除进度缓慢：提前制定详细的拆除计划，确保按期完成。加强施工人员的工作效率，合理分配人力资源。2.拆除质量不达标：加强施工过程中的质量监控，及时发现问题并整改。对施工队伍进行专业培训，提高施工水平。3.安全问题：制定严格的安全防护措施，并进行定期检查。对施工现场进行封闭管理，避免无关人员进入。4.环保问题：采取有效的环保措施，如防尘降噪、垃圾分类等。遵守相关环保法规，确保施工过程中的环保要求。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的老旧房屋拆除。2.土地储备及开发过程中的建筑物拆除。3.基础设施建设（如公路、铁路等）需要占用原有房屋时。4.环境保护及安全生产需要拆除污染源或存在安全隐患的建筑物。5.法律、法规规定的其他需要拆除的情形。合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、拆除范围和内容1.1乙方同意按照甲方的要求，拆除甲方位于__________的房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及装饰装修等。1.2拆除过程中，乙方应严格按照相关法律法规和安全生产的要求，确保施工安全，避免对周边环境和其他财产造成损害。1.3拆除完成后，乙方应将拆除现场清理干净，恢复原状，并承担相应费用。二、拆除时间2.1乙方应在合同签订后__________日内开始拆除工作，并在合同约定的拆除期限内完成拆除工作。2.2拆除期限如需延长，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。三、拆除费用3.1乙方向甲方提供的拆除服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3拆除完成后，甲方应按照实际拆除面积和乙方提供的拆除服务费标准进行结算。四、付款方式及时间4.1甲方支付预付款后，乙方开始拆除工作。4.2拆除完成后，甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付拆除尾款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方如未按照约定时间完成拆除工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为拆除服务费的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/产权证明文件2.乙方资质证明文件3.拆除方案及安全评估报告4.合同双方身份证明文件5.付款凭证及转账记录6.拆除工程进度报告7.验收证明文件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间开始拆除工作，视为违约。2.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。3.乙方未按约定标准进行拆除，导致甲方损失，视为违约。4.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。5.甲方未按约定时间支付拆除尾款，视为违约。6.甲方未按约定提供拆除场地或提供虚假信息，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行拆除的当事人。2.乙方：指具备相应资质，承担拆除工作的公司或个人。3.拆除：指将建筑物或其他结构物全部或部分拆除的行为。4.拆除费用：指乙方为完成拆除工作所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金。6.合同签订地：指合同双方约定的合同签订地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拆除进度缓慢：solution:双方协商调整拆除时间表，必要时甲方可要求乙方加班加点完成拆除工作。2.甲方未按时支付预付款：solution:甲方应在合同约定的时间内支付预付款，如有困难应及时与乙