![卖房全权委托授权_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/32/22/wKhkGWaPlsmAOmSaAAFYHJe6bew305.jpg)
![卖房全权委托授权_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/32/22/wKhkGWaPlsmAOmSaAAFYHJe6bew3052.jpg)
![卖房全权委托授权_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/32/22/wKhkGWaPlsmAOmSaAAFYHJe6bew3053.jpg)
![卖房全权委托授权_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/32/22/wKhkGWaPlsmAOmSaAAFYHJe6bew3054.jpg)
![卖房全权委托授权_第5页](http://file4.renrendoc.com/view12/M06/32/22/wKhkGWaPlsmAOmSaAAFYHJe6bew3055.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
卖房全权委托授权合同编号:__________合同各方:甲方(委托人):姓名/名称:身份证号/营业执照号:地址:联系电话:乙方(受托人):姓名/名称:身份证号/营业执照号:地址:联系电话:鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将其房屋全权委托给乙方进行出售;乙方同意接受甲方的委托,并承诺按照甲方的指示和本合同的约定,完成房屋出售事宜。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条委托内容1.2乙方作为甲方的代理人,负责办理房屋出售的相关事宜,包括但不限于寻找买家、协商购房价格、办理合同签订、办理产权过户等。1.3乙方应在甲方授权范围内行事,不得超越甲方授权范围进行任何行为。第二条委托期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。2.2在本合同有效期内,乙方应全力以赴完成房屋出售事宜。如因特殊情况导致无法在委托期限内完成出售的,双方可协商延长委托期限。第三条授权范围3.1乙方有权代表甲方与潜在买家进行洽谈、协商,包括但不限于价格、付款方式、交房时间等事项。3.2乙方有权代表甲方签订房屋买卖合同及相关附属协议。3.3乙方有权代表甲方办理房屋产权过户手续。3.4乙方应在甲方授权范围内行事,不得擅自改变甲方的意愿。第四条乙方义务4.1乙方应尽最大努力,寻找合适的买家,并争取以最优的价格完成房屋出售。4.2乙方应妥善保管甲方的相关证件和资料,确保甲方的隐私和利益不受损害。4.3乙方应定期向甲方报告房屋出售进展情况,如有重大事项,应及时通知甲方。4.4乙方应在合同约定的时间内完成房屋出售事宜,如因乙方原因导致无法在约定时间内完成的,乙方应承担相应的违约责任。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等相关资料,以便乙方办理出售事宜。5.2甲方应按约定时间支付乙方的佣金和服务费。5.3甲方应对乙方在授权范围内行事给予充分信任和支持。第六条佣金及费用6.1本合同成交后,甲方应支付给乙方佣金,金额为房屋成交价的______%。6.2甲方应承担房屋出售过程中产生的相关费用,包括但不限于中介费、税费、过户费等。6.3乙方应向甲方提供合法、合规的收费标准,如有隐瞒或虚报费用的情况,乙方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1如乙方未按本合同约定完成房屋出售事宜,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交价的______%。7.2如甲方未按约定时间支付佣金和服务费的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为应支付佣金金额的______%。7.3如一方违反本合同的其他约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托人):签字/盖章日期:乙方(受托人):签字/盖章日期:一、附件列表:1.房屋权属证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.房屋买卖合同5.产权过户手续相关文件6.佣金支付证明7.服务费支付证明8.房屋买卖相关费用支付证明二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定完成房屋出售事宜,认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付佣金和服务费,认定为违约行为。3.乙方未按甲方授权范围行事,超越授权范围进行行为,认定为违约行为。4.乙方隐瞒或虚报费用,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的合法所有权人。2.乙方:指接受甲方委托的代理人。3.房屋:指甲方合法拥有的位于特定地址的物业。4.委托期限:指本合同有效期内,乙方完成房屋出售事宜的时间段。5.授权范围:指乙方在甲方授权下可以进行的行为范围。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在委托期限内未能找到合适的买家完成房屋出售。解决办法:双方可协商延长委托期限,并重新评估销售策略。2.问题:房屋产权过户手续办理过程中出现困难。解决办法:乙方应积极与相关部门沟通,提供所需资料,确保手续顺利完成。3.问题:甲方未按约定时间支付佣金和服务费。解决办法:乙方应提醒甲方履行合同约定,如甲方仍不支付,乙方可依法采取措施追讨欠款。五、所有应用场景:1.甲方为房
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 空气动力学仿真技术:计算流体力学(CFD):流体动力学数值方法
- 空气动力学方程:状态方程:连续性方程解析
- 高中一年级下学期数学《平面向量数乘运算的坐标表示》教学课件
- 名企项目安全检查与监控要点手册(第四分册)
- 航天加工型玫瑰生产技术中试及产业化可行性实施报告
- 电梯供货安装施工及售后服务方案
- 药品监管业务知识技能竞赛(药品)理论考试题库(含答案)
- 2024年光伏检修技能竞赛理论试题库大全-上(单选题)
- 陕西省西安市2024年七年级上学期语文月考试卷(附参考答案)
- 保安员资格证考试试卷及答案八
- 畜禽粪污罐式发酵处理技术规范标准征求意见稿
- 人教版九年级全一册英语Unit 1 单元整体教学设计
- 直播运营 课件 3直播运营策划、4 主播打造
- 南京市建邺区2023年九年级上学期《道德》期末试题和参考答案
- 2024年中小学教师心理健康网络知识竞赛题库选择题100题及答案
- 人工智能基础与应用(第2版)全套教学课件
- MH 5006-2015民用机场水泥混凝土面层施工技术规范
- 校医务室托管应急预案
- 电动自行车火灾事故应急预案
- MOOC 医学免疫学-南通大学 中国大学慕课答案
- 中国抗日战争史智慧树知到期末考试答案2024年
评论
0/150
提交评论