酒店管理服务合同

酒店管理服务合同合同编号：__________鉴于甲方为酒店的业主，拥有酒店的产权，并希望对酒店进行专业化管理；乙方具备丰富的酒店管理经验，愿意为甲方提供酒店管理服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条管理内容1.1乙方负责对甲方酒店进行全面管理，包括酒店的经营、财务、人事、营销、客房、餐饮、康乐等各部门。1.2乙方应根据酒店的实际情况，制定相应的管理制度和操作流程，确保酒店的正常运营。1.3乙方应负责酒店员工的招聘、培训、考核、奖惩等工作，确保员工素质和服务质量。1.4乙方应开展酒店的市场营销活动，提高酒店的知名度和客源市场份额。1.5乙方应确保酒店设施设备的正常运行，定期进行维修保养。第二条管理期限2.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在管理期限内完成甲方约定的管理目标。2.3管理期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条管理费用3.1乙方管理费为酒店年度营业收入的____%，其中包括乙方人员工资、福利、办公费用等。3.2乙方应向甲方开具合法税务发票。3.3管理费用支付方式：每季度支付一次，甲方应在每季度前支付乙方上一个季度的管理费用。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保障乙方合法的管理权，不得干涉乙方的正常管理工作。（2）提供酒店的产权、土地使用权等相关证明材料。（3）按照约定时间支付乙方管理费用。（4）协助乙方开展市场营销活动，提供必要的支持。4.2乙方权利义务（1）全面履行管理职责，确保酒店的正常运营。（2）按照约定时间向甲方支付管理费用。（3）遵守国家法律法规，依法经营酒店。（4）尊重酒店员工的合法权益，按时足额支付员工工资和福利。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的管理费用总额的____%。5.3本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的酒店产权、土地使用权等相关证明材料。2.乙方制定的酒店管理制度和操作流程。3.乙方提交的员工招聘、培训、考核、奖惩等相关资料。4.乙方制定的酒店市场营销活动方案。5.乙方提交的酒店设施设备维修保养记录。6.双方签订的违约金计算方式说明。7.双方签订的争议解决方式说明。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方管理费用，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间向甲方支付管理费用，认定乙方违约。3.甲方干涉乙方正常管理工作，认定甲方违约。4.乙方未全面履行管理职责，导致酒店运营异常，认定乙方违约。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店的业主，拥有酒店的产权。2.乙方：指承担酒店管理服务的公司或个人。3.管理费用：指乙方为甲方提供酒店管理服务所需的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的管理费用总额的一定比例。5.赔偿责任：指违约方应承担的超出违约金范围的损失赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付管理费用，乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务。2.乙方未按约定时间支付管理费用，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行付款义务。3.甲方干涉乙方正常管理工作，乙方应及时与甲方沟通，说明情况，争取甲方理解和支持。4.乙方未全面履行管理职责，甲方应及时与乙方沟通，提出问题，要求乙方整改和改进。5.双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，希望将酒店管理交给专业团队。2.乙方具备酒店管理经验，愿意为甲方提供专业管理服务。3.双方希望通过签订合同，明确双方的权利义务，确保酒店的正常