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文档简介
矿产资源开发土地合同合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________第一条土地使用权1.1甲方将其矿产地范围内的土地使用权有偿提供给乙方使用,土地使用期限为____年,自合同签订之日起计算。1.2乙方按照本合同约定使用土地,未经甲方同意,乙方不得将土地使用权转让给第三方。第二条土地使用范围2.1乙方使用的土地范围为矿产地内所有适宜矿产资源开发的土地,具体范围以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。2.2乙方在使用土地过程中,应遵守有关法律法规,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。第三条土地使用费用3.1乙方应按照甲方提供的土地使用权证载明的土地面积,向甲方支付土地使用费用,土地使用费用的标准和支付方式如下:(1)土地使用费用为每平方米____元人民币;(2)乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年的土地使用费用;(3)土地使用费用的支付方式为____(现金、转账等)。3.2乙方逾期支付土地使用费用的,应当按照逾期天数支付违约金,违约金的标准为应付土地使用费用的____%。第四条施工许可和环保要求4.1乙方在进行矿产资源开发过程中,应向有关部门申请办理施工许可等相关手续,并按照批准的施工方案进行施工。4.2乙方应严格执行国家环保法规,采取有效措施,防止环境污染,确保矿产资源开发过程中的环境保护工作。第五条安全生产5.1乙方应遵守国家安全生产法律法规,加强安全生产管理,确保矿产资源开发过程中的安全生产。5.2乙方应定期对从业人员进行安全生产培训,提高从业人员的安全意识和技术水平。5.3乙方发生安全生产事故的,应立即报告甲方和有关部门,并按照有关规定进行处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方在合同有效期内未按照约定支付土地使用费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.甲方单位有效组织机构代码证复印件3.甲方单位有效税务登记证复印件4.甲方单位法定代表人身份证明复印件5.乙方单位有效营业执照副本复印件6.乙方单位有效组织机构代码证复印件7.乙方单位有效税务登记证复印件8.乙方单位法定代表人身份证明复印件9.矿产地土地使用权证复印件10.矿产资源开发相关审批文件复印件11.施工许可等相关手续文件复印件12.环境保护审批文件复印件13.安全生产许可文件复印件14.乙方支付土地使用费用的银行转账凭证复印件二、违约行为及认定:1.乙方未按照本合同约定支付土地使用费用的,构成违约。2.乙方未按照批准的施工方案进行施工的,构成违约。3.乙方未严格执行国家环保法规,导致环境污染的,构成违约。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规,导致安全生产事故的,构成违约。5.任何一方违反本合同其他约定的,构成违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有矿产资源开发权的一方。2.乙方:指取得甲方许可,在矿产地范围内进行矿产资源开发的一方。3.土地使用权:指甲方依法取得的,在矿产地范围内的土地使用权。4.矿产资源法:指《中华人民共和国矿产资源法》等相关法律法规。5.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方:指履行本合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付土地使用费用。解决办法:提醒乙方按时支付,逾期支付的,按照本合同约定收取违约金。2.问题:乙方改变土地用途或损害土地资源和生态环境。解决办法:要求乙方立即整改,恢复原状,并按照本合同约定承担违约责任。3.问题:乙方未按照批准的施工方案进行施工。解决办法:要求乙方立即停止施工,按照批准的施工方案进行施工。4.问题:乙方发生安全生产事故。解决办法:要求乙方立即报告甲方和有关部门,并按照有关规定进行处理。5.问题:双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所
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