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文档简介
房产证办理授权合同编号:__________甲方(授权方):甲方地址:乙方(被授权方):乙方地址:鉴于甲方为房产所有权人,乙方为甲方房产的购买者,甲乙双方为明确双方权利义务,经友好协商,就甲方授权乙方代为办理房产证事宜达成如下协议:第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理房产证相关手续,包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事,并确保办理过程中所提供的材料真实、完整、有效。第二条授权期限2.1本授权自双方签署之日起生效,至房产证办理完毕之日终止。2.2如房产证办理过程中出现不可抗力等特殊情况,导致授权期限延长,双方可协商延长授权期限。第三条乙方的义务3.1乙方应在授权期限内积极办理房产证相关手续,确保房产证尽快办理完毕。3.2乙方应承担房产证办理过程中的相关费用,包括但不限于税费、手续费等。3.3乙方在办理房产证过程中,应确保所提供的材料真实、完整、有效,如有虚假,乙方应承担相应法律责任。第四条甲方的义务4.1甲方应提供真实、完整、有效的房产相关信息及材料,协助乙方办理房产证手续。4.2甲方应对乙方在授权范围内办理房产证事宜提供必要的支持与配合。第五条违约责任5.1任何一方未履行本协议约定的义务,导致房产证办理延误或无法办理,应承担违约责任。5.2乙方在授权范围内行事,如因甲方提供的材料不真实、不完整、无效等原因导致房产证办理失败,甲方应承担相应责任。第六条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(授权方):乙方(被授权方):签订日期:__________一、附件列表:1.房产证办理授权合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房产所有权证明文件5.授权委托书6.房产证办理相关税费支付凭证7.房产证办理过程的相关通知和文件二、违约行为及认定:1.甲方未提供真实、完整、有效的房产相关信息及材料,导致房产证办理延误或无法办理。2.乙方未在授权期限内积极办理房产证相关手续,导致房产证办理延误。3.乙方提供的材料虚假、不真实、不完整、无效,导致房产证办理失败。4.双方未履行协议约定的其他义务,导致房产证办理延误或无法办理。三、法律名词及解释:1.甲方:指房产所有权人。2.乙方:指甲方房产的购买者。3.授权范围:指甲方授权乙方代为办理房产证相关手续的范围。4.授权期限:指本授权自双方签署之日起生效,至房产证办理完毕之日终止的时间段。5.房产证:指用于证明房产所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未提供真实、完整、有效的房产相关信息及材料。解决办法:甲方应及时提供真实、完整、有效的房产相关信息及材料,确保办理过程顺利进行。2.问题:乙方未在授权期限内积极办理房产证相关手续。解决办法:乙方应积极办理房产证相关手续,确保房产证尽快办理完毕。3.问题:乙方提供的材料虚假、不真实、不完整、无效。解决办法:乙方应确保提供的材料真实、完整、有效,如有虚假,应承担相应法律责任。4.问题:房产证办理过程中出现不可抗力等特殊情况,导致授权期限延长。解决办法:双方可协商延长授权期限,以妥善解决特殊情况。五、所有应用场景:1.甲方为房产所有权人,乙方为购买者,双方签订房产证办理授权合同。2.甲方无法亲自办理房产证手续,委托乙方代为办理。3.乙方在授权范围内行事,确保办理过程中所提供的材料真实
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