健康管理租赁合同健康食品篇

健康管理租赁合同健康食品篇合同编号：__________健康管理租赁合同（健康食品篇）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有健康食品的租赁权，乙方希望租赁甲方健康食品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品1.1本合同租赁物品为甲方拥有的健康食品，具体品种、数量、规格、质量等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户。（2）乙方也可选择使用现金支付，但需在每月初将租金交付给甲方。第四条租赁物的使用、保管及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。4.2乙方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由乙方承担。4.3在租赁期限内，乙方不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给第三方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。6.2甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为本应提供租赁物的价值的1%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.健康食品清单2.租赁物品规格说明3.甲方银行账户信息4.租赁物品维修记录5.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指合同约定的支付日期届满后，乙方未能按照约定支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物：指合同约定的提供租赁物的日期届满后，甲方未能按照约定提供租赁物。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：未经甲方同意，乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.乙方未合理使用租赁物或未妥善保管：指乙方使用租赁物的方式不符合租赁物的用途或未采取适当的措施保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物品并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁物品的使用时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可尝试与乙方沟通，提醒其支付租金。如沟通无效，可按照合同约定收取滞纳金，并保留进一步法律追究的权利。2.租赁物使用及保管问题：如乙方未合理使用租赁物或未妥善保管，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的维修费用或赔偿责任。3.租赁物维修问题：如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。如乙方未及时通知或未按要求维修，甲方有权自行维修，并有权要求乙方承担维修费用。4.合同变更或解除问题：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确变更或解除的内容，经双方确认后生效。五、所有应用场景：本合同适用于甲