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文档简介
合同编号:__________抵押权授权委托书一、委托方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________二、受托方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________1.财产名称:__________财产数量:__________财产价值:__________2.财产名称:__________财产数量:__________财产价值:__________(上述财产的详细情况详见附件)1.代为办理与抵押财产相关的登记、变更、解除等手续;2.代为收取抵押财产的租金、收益、赔偿金等;3.代为处理抵押财产的保险、维修、保管等事务;4.代为参与抵押财产的转让、出租、出质等交易;5.代为行使抵押权人在抵押财产上的优先受偿权;6.代为办理与抵押财产相关的诉讼、仲裁等事务。委托方在此确认,受托方在行使抵押权时,应当遵守相关法律法规,维护委托方的合法权益。受托方在行使抵押权过程中产生的费用,由委托方承担。本授权委托书自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自有效期满之日起自动失效。除非双方另有约定,本授权委托书失效后,受托方不再享有对抵押财产的抵押权代理行使资格。本授权委托书一式两份,双方各执一份。委托方(盖章):受托方(盖章):签订日期:______年______月______日附件:抵押财产详细情况:1.财产名称:__________财产数量:__________财产价值:__________2.财产名称:__________财产数量:__________财产价值:__________一、附件列表:1.抵押财产详细情况表2.抵押财产权属证明3.委托方和受托方的营业执照复印件4.法定代表人身份证明5.抵押财产的评估报告6.抵押财产的保险单复印件7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定:1.委托方未按照约定提供抵押财产权属证明或其他必要文件。2.委托方未按照约定支付受托方在行使抵押权过程中的费用。3.受托方未按照法律法规和本授权委托书的约定行使抵押权。4.受托方未按照约定维护委托方的合法权益。5.双方未按照约定履行合同义务,导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释:1.抵押权:债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该抵押财产优先受偿的权利。2.授权委托书:委托方授权受托方代为办理特定事项的书面文件。3.抵押财产:设定抵押权的财产。4.受托方:被委托方授权代为行使抵押权的一方。5.委托方:拥有抵押财产所有权或有权设立抵押权的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:抵押财产权属不清或者存在争议。解决办法:委托方应当提供确切的抵押财产权属证明,如有争议,可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题:受托方在行使抵押权过程中产生费用过高。解决办法:双方可约定费用标准和支付方式,如产生争议,可依法申请仲裁或提起诉讼。3.问题:受托方未按照约定行使抵押权,损害了委托方的合法权益。解决办法:委托方有权要求受托方承担违约责任,依法申请仲裁或提起诉讼。4.问题:合同履行过程中出现不可抗力因素,导致合同无法履行。解决办法:根据合同法的规定,双方可协商变更或解除合同,必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景:1.金融机构在贷款业务中,为保证贷款的安全,要求借款人提供抵押财产,并签订抵押权授权委托书。2.企业间为了担保债务的履行,提供抵押财产,并签订抵押权授权委托书。3.个人在向他人借款
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