开放式办公室租赁合同样本

开放式办公室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁办公室基本信息1.1甲方出租的开放式办公室位于__________（楼层）__________（房间号），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公空间包括：__________（具体办公区域）。1.3乙方租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租金支付方式为：__________（银行转账、现金、支票等）。三、租赁用途及期限3.1乙方租赁甲方办公室仅限于__________（用途），如乙方需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。四、办公设施及服务4.1甲方提供给乙方的办公设施包括：__________（设施名称）。4.2甲方应保证办公设施的正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方提供给乙方的服务包括：__________（服务内容）。五、保险及安全5.1乙方应自行办理租赁期间的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保办公场所的安全。六、维修及保养6.1租赁期间，乙方应负责办公空间的日常维修及保养。6.2甲方负责对租赁场地及设施进行定期检查、维修，确保设施安全、正常运行。七、合同的变更及解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.开放式办公室租赁合同2.租赁办公室平面图3.办公设施清单4.保险单据5.甲方提供的服务说明6.甲方管理制度7.乙方公司证件复印件8.甲方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照合同约定计算滞纳金。2.乙方未按照约定用途使用办公空间，甲方有权要求乙方改正。3.乙方未办理租赁期间保险，甲方有权要求乙方办理。4.乙方违反甲方管理制度，导致办公场所不安全，甲方有权要求乙方承担责任。5.甲方未按照约定提供设施或服务，乙方有权要求甲方改正。6.甲方未按时修复故障设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指当事人不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方延迟支付租金时，甲方应提醒乙方，并告知滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可依法追讨租金及滞纳金。2.设施故障维修：甲方应在接到乙方通知后及时修复故障设施。如甲方未能及时修复，甲方应承担违约责任。3.变更或解除合同：双方如要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.安全管理：乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保办公场所的安全。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担责任。五、所有应用场景：1.适用于办公空间租赁双方为法人或其他组织的情况。2.适用于租赁期