建筑工程工业厂房改造合同

建筑工程工业厂房改造合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的地块，拟将该地块上的工业厂房进行改造；鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该工业厂房改造工程；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________工业厂房改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：对现有工业厂房进行改造，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。具体工程内容详见附件。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），包括工程设计、施工、材料、设备、调试、培训、验收等费用。2.2乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交详细的工程预算，甲方应在收到预算后14个工作日内予以确认或提出修改意见。2.3工程进度款支付比例为：合同总价的一定比例，具体比例双方另行协商确定。第三条工程期限3.1本工程计划工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价的一定比例向甲方支付违约金。3.3甲方应按照约定的工期支付工程进度款，如甲方延迟支付，甲方应按合同总价的一定比例向乙方支付违约金。第四条乙方义务4.1乙方应按照约定的内容、标准和工期完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应承担工程过程中的所有税费、保险和其他相关费用。4.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和保修卡。第五条甲方义务5.1甲方应按照约定的工期支付工程进度款。5.2甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。5.3甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付剩余款项。第六条工程验收6.1工程验收分为初步验收和最终验收。6.2初步验收在工程完成后进行，由甲方、乙方及相关部门共同参加，验收合格后进入最终验收阶段。6.3最终验收在工程保修期满后进行，由甲方、乙方及相关部门共同参加，验收合格后视为工程全面完成。第七条保修7.1工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限为____年。7.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。7.3保修期内，如工程设备出现故障，乙方应负责及时维修或更换，并承担相应费用。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价的一定比例作为违约金。8.2甲方延迟支付工程进度款，应按照合同总价的一定比例向乙方支付违约金。8.3乙方延迟交付工程，应按照合同总价的一定比例向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程预算2.工程技术资料3.保修卡4.工程审批手续相关文件5.工程进度报告6.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方延迟支付工程进度款：指甲方未按照合同约定的工期支付工程进度款。2.乙方延迟交付工程：指乙方未按照合同约定的工期完成工程。3.工程质量不符合约定：指工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准。4.乙方未按照约定进行保修：指乙方在保修期内未按照约定对工程进行保修或修复质量问题。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程地点、资金等。2.乙方：指合同中的受托方，负责完成工程的设计、施工等。3.工程改造：指对现有工业厂房进行改造，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。4.合同总价：指合同约定的工程完成所需的总费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整工期，必要时甲方支付延期费用。2.工程质量问题：解决办法为乙方及时修复，如有必要更换设备，并由乙方承担费用。3.甲方延迟支付：解决办法为甲方按照合同约定支付工程进度款，否则乙方有权暂停工程。4.审批手续