买房授权委托书填写指南

买房授权委托书填写指南合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋面积：__________3.房屋性质：__________4.房屋所有权人：__________5.房产证号：__________二、委托事项1.乙方有权代表甲方参加房屋买卖合同的签订，包括但不限于选择买方、协商房价、办理房产交易手续等。2.乙方有权代表甲方处理与房屋买卖相关的各项事宜，包括但不限于缴纳税费、办理权属转移登记等。3.乙方应在授权范围内行事，维护甲方的合法权益。三、委托期限1.本合同的有效期为：自签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。2.如委托事项未在授权期限内完成，双方可协商延长授权期限。四、委托报酬1.乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方人民币【】元作为报酬。2.报酬支付方式：__________3.报酬支付时间：__________五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.授权委托书4.房屋买卖合同5.交易税费缴纳凭证6.权属转移登记证明7.购房款项支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成委托事项，包括但不限于未能在授权期限内找到买方、未能协商达成房价、未能办理房产交易手续等。2.乙方未在授权范围内行事，导致甲方合法权益受损。3.甲方未按约定支付乙方报酬。4.甲方未按约定提供必要的信息和资料，导致乙方委托事项。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，委托乙方进行房屋买卖的一方。2.乙方：指被甲方委托进行房屋买卖的一方。3.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。4.授权委托书：指甲方授权乙方进行房屋买卖相关事宜的书面文件。5.房屋买卖合同：指甲方与买方签订的关于房屋买卖的书面合同。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在授权期限内未能完成委托事项。解决办法：双方可协商延长授权期限。2.问题：乙方未按约定行事，导致甲方合法权益受损。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定支付乙方报酬。解决办法：甲方应及时支付乙方约定的报酬。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自处理房屋买卖事宜。2.