单位集资房销售协议

单位集资房销售协议合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3房屋的总建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公共部位和公共设施的面积为__________平方米。第二条购买方式及价款2.1乙方采用一次性付款方式购买房屋，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理手续3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、办理税费支付等。3.3办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2甲方应对房屋的隐蔽工程提供____年的质保期，质保期内出现质量问题，由甲方负责修复并承担相应费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。5.2乙方未按照本协议约定支付房款的，应支付滞纳金，滞纳金为本协议总价款的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证号2.土地使用权证号3.房屋规划用途证明4.房屋结构证明5.房屋隐蔽工程质量保修书6.付款凭证7.房屋交付确认书8.房屋所有权转移登记手续相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照本协议约定支付房款，属于违约行为。3.甲方未按照本协议约定提供房屋质量保障，属于违约行为。4.乙方未按照本协议约定履行相关手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.单位集资房：指由单位或企业组织员工集资建设的住房。2.出卖人：指拥有房屋出售权的法人或其他组织。3.买受人：指购买房屋的法人或其他组织。4.一次性付款：指买受人将房款一次性支付给出卖人的支付方式。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照协议约定支付违约金，并协商具体的交付时间。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照协议约定支付滞纳金，并协商具体的支付时间。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应在质保期内负责修复并承担相应费用。4.办理房屋所有权转移登记手续出现问题：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供相关资料，协商解决。五、所有应用场景：1.单位或