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文档简介
景区承包经营合同合同编号:__________鉴于甲方拥有__________(景区名称)的经营管理权,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则,就乙方承包经营甲方景区事宜,达成如下协议:一、承包经营范围1.1乙方承包经营的景区为:__________(景区名称);1.2乙方承包经营的景区范围包括:__________(具体经营区域);1.3乙方承包经营的景区经营期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包经营内容2.1乙方在承包经营范围内负责景区的运营管理、游客服务、设施维护等工作;2.2乙方应按照甲方的要求,确保景区的正常秩序,保证游客的人身及财产安全;2.3乙方应严格执行甲方的各项管理制度,服从甲方的统一指挥和监督;2.4乙方应保证景区的设施设备安全可靠,及时更新和维护,确保景区品质。三、承包经营费用3.1乙方应向甲方支付承包经营费用,具体金额为:__________元/年;3.2承包经营费用的支付方式为:__________(支付方式,如银行转账、现金等);3.3乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包经营费用;3.4乙方逾期支付承包经营费用的,应按照__________(违约金比例)支付违约金。四、合同的变更和终止4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同;4.2合同的变更或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议;4.3合同终止后,乙方应按照甲方的要求,办理相关手续,妥善交接景区;4.4合同终止后,乙方不再享有承包经营权,不得继续经营景区。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任;5.2乙方未按约定支付承包经营费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;5.3甲方未按约定提供经营场所或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.景区经营权证明文件2.乙方经营计划书3.景区设施设备安全检验报告4.合同履行过程中的相关收支凭证5.景区游客满意度调查报告6.合同变更或终止的书面协议7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包经营费用,视为违约。2.甲方未按约定提供经营场所或设施,视为违约。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动,视为违约。4.乙方未按甲方要求确保景区正常秩序,保证游客人身及财产安全,视为违约。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法继续履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.景区:指由甲方拥有经营管理权的旅游区域。2.承包经营:指乙方在甲方授权范围内,对景区进行运营管理、游客服务等活动。3.承包经营费用:指乙方为取得景区承包经营权,向甲方支付的费用。4.违约金:指违约方按照约定或法律规定,向守约方支付的赔偿金。5.合同履行地:指本合同的签订地或乙方实际经营场所所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方经营不善,导致景区游客数量减少。解决办法:乙方应改进经营策略,提高景区品质,增强游客吸引力。2.问题:甲方未能按时提供经营场所或设施。解决办法:甲方应及时提供经营场所或设施,否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题:合同履行过程中产生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成时,可向合同履行地人民法院提起诉讼。4.问题:乙方逾期支付承包经营费用。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方拥有景区经营管理权,希望将经营权承包给乙方。2.乙方具有经营能力和资源,希望获得景区的承包经营权。3.甲方对乙方进行考察,确认乙方具备经营条件。4.双方就承包经营范围
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