旧房翻新合同样本范本模板

旧房翻新合同样本范本模板合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、工程内容（1）墙面翻新：铲除旧墙面，重新批荡、刷漆；（2）地面翻新：拆除旧地面，重新铺设地板或地砖；（3）天花翻新：拆除旧天花，重新批荡、刷漆；（4）水电改造：按照甲方要求，对房屋的水电系统进行改造；（5）厨卫改造：按照甲方要求，对厨房和卫生间进行改造；（6）其他工程：包括但不限于门窗更换、墙面装修、家具家电购置等。1.2乙方应按照甲方提供的图纸或甲方指定的风格进行施工，确保施工质量符合甲方的要求。二、工程期限2.1乙方向甲方承诺，房屋翻新工程自双方签订合同之日起，至工程竣工交付之日止，不超过____个月。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量。3.2工程竣工后，甲方应组织验收，如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后____日内予以整改，直至甲方满意。3.3工程质量保证期限为____年，自工程竣工交付之日起计算。在保证期限内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价为总价，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。4.2甲方应按照乙方提供的工程报价支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%。4.3乙方应向甲方提供正式的发票。五、违约责任5.1乙方如违反本合同约定的工期、质量等条款，应承担相应的违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。5.2甲方如未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋翻新设计图纸2.工程报价单3.材料清单4.施工进度计划5.验收标准和方法6.付款凭证7.工程变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量未达到约定的标准。3.未按约定支付工程款项：甲方未按照约定的时间及金额支付工程款项。4.擅自变更工程：未经双方协商一致，乙方擅自变更工程内容或设计。5.擅自解除合同：未经双方协商一致，任何一方擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或使用权人，本合同中的委托方。2.乙方：指承担房屋翻新工程的施工方，本合同中的受托方。3.工程竣工：指按照合同约定完成所有施工内容，并通过甲方验收合格。4.工程进度：指工程完成的百分比，按照约定的工期进行计算。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.工程变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致对原合同内容的修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强质量监管，发现问题及时整改，确保工程质量达标。3.付款问题：明确付款时间和金额，双方按时履行付款义务。4.变更工程：任何一方提出变更需求，应与对方充分沟通，达成一致后签订变更协议。5.解除合同：如需解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人希望对现有房屋进行翻新改造。2.房屋使用权人代表房屋所有权人委托施工方进行房屋翻新。3.施工方具备相关资质和经验，愿意承担房屋翻新工程。4.双方就工程内容、工期、质量、付款等事项达成