滑雪场租赁合约

滑雪场租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有滑雪场的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方滑雪场进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的滑雪场，位于__________（具体地址），滑雪场面积为__________平方米。1.2滑雪场内设施包括：__________（具体设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，乙方每月支付租金为人民币__________元整。（2）租金支付方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付当月租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁滑雪场仅用于__________（经营范围），不得从事违法经营活动。第五条维护与管理5.1甲方负责滑雪场的日常维护与管理，确保滑雪场设施的正常运行。5.2乙方应按甲方规定使用滑雪场设施，不得擅自损坏或改动。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险，保险金额不低于人民币__________元整，保险受益人为甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方滑雪场所有权证明文件2.乙方经营许可证3.滑雪场设施清单4.租赁合同保险条款5.乙方支付租金的银行转账授权书6.甲方提供的滑雪场维护与管理规定7.乙方租赁用途的经营计划书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供滑雪场设施或设施损坏、改动导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用滑雪场设施，导致设施损坏或擅自改动。4.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金。5.甲方未按约定提供保险，或保险无效。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有滑雪场所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方滑雪场进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁滑雪场。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方滑雪场的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的惩罚性赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.滑雪场设施损坏或改动：甲方应及时维修或恢复设施，确保乙方正常经营。若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，若逾期支付，需支付滞纳金。甲方可与乙方协商解决，必要时可依法追讨欠款。3.乙方提前解除合同：乙方应提前通知甲方，并支付违约金。甲方应根据实际情况，协商解决或依法维护权益。4.保险无效或未提供：甲方应确保保险的有效性，并向乙方提供保险单据。如保险无效，甲方应承担相应风险。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方滑雪场进行经营活动，如滑雪培训、雪上娱乐项目等。2.乙方在租赁期间负责滑雪场的