房产抵押授权委托书填写范例

房产抵押授权委托书填写范例合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事项1.乙方代表甲方办理该房产的抵押贷款手续，包括但不限于提交贷款申请、提供相关证明材料、签订贷款合同、办理抵押登记等。2.乙方在该房产抵押贷款过程中，应确保甲方的合法权益不受损害，并按照甲方的要求处理相关事务。3.乙方应妥善保管甲方向其提供的所有证件和材料，确保信息安全，避免泄露。二、委托权限1.乙方在此授权范围内，有权代表甲方处理该房产抵押贷款事宜。2.乙方在办理抵押贷款过程中，有权签署相关文件，办理相关手续。3.乙方在甲方同意的情况下，有权委托第三方代为办理相关事宜。三、委托期限本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产抵押贷款手续办理完毕之日止。四、费用及支付方式1.乙方在办理该房产抵押贷款手续过程中所产生的费用，包括但不限于公证费、评估费、登记费等，由甲方承担。2.甲方应按照乙方的要求，及时支付上述费用。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。2.若乙方未按甲方要求处理相关事宜，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本授权委托书履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。3.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证复印件4.贷款合同原件及复印件5.抵押登记证明原件及复印件6.相关费用支付凭证原件及复印件7.补充协议（如有）原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完整、真实的证件和材料，导致贷款手续无法办理的，视为违约。2.甲方未按约定支付相关费用的，视为违约。3.乙方未按甲方要求处理相关事宜，造成甲方损失的，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方向其提供的证件和材料，导致泄露的，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务的其他情形。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方办理抵押贷款手续的自然人或其他法人。2.乙方：指接受甲方委托代为办理房产抵押贷款手续的自然人或其他法人。3.房产：指甲方拥有的位于特定地址的房产。4.抵押贷款：指甲方将房产作为抵押物，向金融机构申请贷款的行为。5.授权委托书：指甲方委托乙方办理房产抵押贷款手续的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证件和材料不完整或不真实。解决办法：乙方应要求甲方提供完整、真实的证件和材料，否则有权拒绝办理贷款手续。2.问题：甲方未按约定支付相关费用。解决办法：乙方有权暂停办理贷款手续，待甲方支付相关费用后再继续办理。3.问题：乙方未按甲方要求处理相关事宜。解决办法：甲方有权要求乙方立即纠正，并承担因此造成的损失。4.问题：乙方未妥善保管甲方向其提供的证件和材料。解决办法：乙方应加强信息安全管理，防止泄露，如有泄露，应立即采取补救措施。5.问题：双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟将房产进行抵押贷款，但无法亲自办理相关手续。2.甲方对房产抵押贷款手续流程不熟悉，希望由专业机构代为办理