海滨艺术展览场地租赁协议

海滨艺术展览场地租赁协议合同编号：__________海滨艺术展览场地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租场地及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的海滨艺术展览场地出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、场地使用及管理2.1乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。2.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。2.3乙方在租赁期间应负责场地的日常管理工作，确保场地安全、整洁。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）租赁期开始前，乙方支付租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方按照甲方要求，将场地恢复至租赁起始状态，甲方在确认后无息退还乙方押金。（2）租赁期内，乙方每月支付租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。每季度支付一次，预付下一个季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号及户名如下：账号：__________户名：__________四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方违反协议，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日海滨艺术展览场地租赁协议一、附件列表：1.海滨艺术展览场地租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地所有权证明文件5.租赁场地使用权证明文件6.租赁场地现状照片7.租赁场地规划图纸8.租金支付证明文件9.租赁押金支付证明文件10.甲方授权书（如有）11.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，导致乙方无法正常使用租赁场地，包括但不限于：未按约定时间交付租赁场地；未按约定提供场地及相关设施；干涉乙方正常经营活动。2.乙方违反协议，包括但不限于：未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途；未遵守国家法律法规，进行违法活动。3.违约行为的认定：甲方、乙方违反本协议的任何条款；甲方、乙方未能履行协议约定的义务；甲方、乙方提前解除或终止协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地、设施等资源，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地，按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。6.押金：指承租方为保证履行协议，向出租方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付场地；必要时，乙方可以依法要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；逾期未支付的，甲方可以依法要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方应及时制止乙方擅自改变场地用途的行为；乙方应恢复场地原状，并支付违约金。4.问题：租赁场地发生意外事件，导致无法正常使用。解决办法：双方应立即启动应急预案，采取措施降低损失；根据实际情况，协商调整租赁期限或租金。5.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商无果的，可以向甲方所