购房委托书的模板示例

购房委托书的模板示例合同编号：__________购房委托书一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方身份证号码：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________2.5受托方身份证号码：__________三、委托事项3.1.1标的房产地址：__________3.1.2标的房产面积：__________平方米3.1.3标的房产产权性质：__________3.1.4标的房产用途：__________3.1.5标的房产成交价格：__________元3.2受托方应按照委托方的要求，办理标的房产的购买事宜，包括但不限于：3.2.1进行市场调研，了解标的房产的相关信息；3.2.2与出卖方进行谈判，协商购买价格及付款方式；3.2.3办理标的房产的过户手续；3.2.4办理贷款事宜，包括但不限于申请、审批、放款等；3.2.5办理标的房产的交付事宜；3.2.6办理其他与购买标的房产相关的事宜。四、委托期限4.1本合同的有效期为__________个月，自本合同签订之日起计算。4.2受托方应在委托期限内完成委托事项。如因特殊情况导致无法在委托期限内完成，受托方应提前向委托方说明情况，并征得委托方的书面同意。五、费用及支付方式5.1受托方在办理标的房产购买事宜过程中所产生的一切费用，包括但不限于中介费、税费、过户费、贷款手续费等，均由委托方承担。5.2委托方应按照受托方的要求，及时支付上述费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同成交价格的__________%。6.2受托方未在委托期限内完成委托事项的，应按照本合同约定向委托方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购房委托书2.受托方资质证明3.委托方身份证复印件4.标的房产权属证明5.购房款项支付凭证6.贷款相关文件7.过户手续办理资料8.物业交付确认书二、违约行为及认定：1.受托方未按约定时间完成委托事项，视为违约。2.受托方未按约定支付相关费用，视为违约。3.委托方未按约定时间支付购房款项及费用，视为违约。4.双方未履行协商义务，导致合同无法履行，视为违约。5.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房委托书：指委托方委托受托方购买房产的书面协议。2.受托方：指接受委托方委托，办理购房事宜的自然人或者法人。3.委托方：指委托受托方购买房产的自然人或者法人。4.标的房产：指合同中约定的购买的房产。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方无法联系到出卖方：受托方应积极寻找出卖方，委托方也可协助提供线索。2.标的房产信息与实际不符：及时与出卖方沟通，要求更正信息或解除合同。3.购房款项支付遇到问题：受托方应协助委托方办理支付手续，提供必要的帮助。4.贷款审批不通过：受托方应协助委托方重新申请贷款或寻找其他融资渠道。5.过户手续办理缓慢：受托方应积极与相关部门沟通，加快办理进度。五、所有应用场景：1.委托方为个人，欲购买位于某一城市的房产。2.委托方为企事业单位，委托购买用于办公的房产。3.受托方为房产中介机