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文档简介
房屋买卖交接委托书样本合同编号:__________房屋买卖交接委托书一、委托方信息甲方姓名:________________甲方身份证号码:________________甲方联系方式:________________1.2委托处理事项:二、受托方信息乙方名称:________________乙方营业执照号码:________________乙方联系方式:________________2.2受托权限:乙方接受甲方委托,全权处理该房屋的买卖交接事宜,包括但不限于:协商买卖价格、签订房屋买卖合同、办理房屋所有权转移登记、领取房产证、办理物业交接等。三、合同标的及价款3.1合同标的:该房屋的一切合法权益,包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施等。3.2合同价款:双方确认,该房屋的买卖价格为人民币______元整(大写:_______________________元整)。四、合同履行及时间4.1甲方应在本合同签订后______日内,向乙方提供该房屋的权属证明、身份证明等相关材料,配合乙方办理买卖交接事宜。4.2乙方应在本合同签订后______日内,完成该房屋的买卖交接事宜,包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋所有权转移登记等。五、费用承担5.1办理房屋买卖交接事宜所需支付的费用,包括但不限于税费、中介费、评估费等,由______方承担。5.2其他费用及承担方式:(1)________________(2)________________(3)________________六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的______%。6.2违约方应在本合同约定的违约金支付期限内,按照约定方式支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋买卖交接事宜完成之日终止。甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.该房屋权属证明复印件4.房屋买卖合同草稿5.房屋所有权转移登记申请表6.房产证复印件7.物业交接清单8.相关费用支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供相关材料,导致买卖交接事宜延后。2.乙方未按约定时间完成买卖交接事宜,导致合同无法履行。3.双方未按约定承担相关费用,导致一方损失。4.双方在履行过程中发生争议,未通过友好协商解决。三、法律名词及解释:1.委托方:指承担委托事务的一方,本合同中为甲方。2.受托方:指接受委托并处理委托事务的一方,本合同中为乙方。3.合同标的:指本合同所涉及的房屋及其相关权益。4.合同价款:指双方约定的房屋买卖价格。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间提供材料:乙方应催告甲方尽快提供,必要时可寻求法律途径解决。2.乙方未按约定时间完成交接事宜:甲方有权要求乙方尽快履行合同,必要时可寻求法律途径解决。3.双方未按约定承担费用:应重新协商费用承担方式,协商不成的可寻求法律途径解决。4.履行过程中发生争议:通过友好协商解决,协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方出售房屋,乙方购买房屋
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