交房事宜代理委托

交房事宜代理委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、交房事宜概述1.2甲方同意委托乙方作为其代理人，办理与买方之间的交房事宜。1.3乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定办理交房事宜。二、乙方代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与买方进行交房事宜的协商、谈判和签署相关文件。2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，并按照甲方的指示办理交房事宜。2.3乙方不得超越甲方授权范围行事，如因乙方超越授权范围造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、交房事宜的具体内容3.1乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买方办理房产交付手续，包括但不限于房屋钥匙的交接、相关费用的结算等。3.2乙方应在交房过程中，确保甲方的合法权益不受损害，包括但不限于房屋设施的完整性、产权的转移等。3.3乙方应在交房完成后，向甲方提供交房情况的详细报告，并协助甲方处理后续事宜。四、合同的履行期限4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至交房事宜完成之日止。4.2乙方应在合同有效期内完成交房事宜，如因乙方原因导致交房事宜未能按期完成的，乙方应承担相应的违约责任。五、费用及支付5.1乙方办理交房事宜的费用（包括但不限于交通、通讯、住宿等费用）由甲方承担。5.2甲方应在合同生效后五个工作日内，向乙方支付合同约定的费用。5.3乙方提供合法合规的收费凭证，甲方予以报销。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方超越甲方授权范围行事，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.买方身份证复印件3.授权委托书4.交房确认单5.费用报销单6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成交房事宜，视为违约。3.乙方超越甲方授权范围行事，造成甲方损失的，视为违约。4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的所有者，具有房屋处置权。2.乙方：指接受甲方委托办理交房事宜的自然人或者法人。3.授权委托书：指甲方授权乙方办理交房事宜的书面文件。4.交房事宜：指甲方将其名下的房产交付给买方的过程。5.违约行为：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。2.问题：乙方未按约定时间完成交房事宜。解决办法：乙方应合理安排时间，确保按约定完成交房事宜；如乙方不能按期完成，应提前与甲方沟通，寻求延期。3.问题：乙方超越甲方授权范围行事。解决办法：乙方应严格按照甲方授权范围行事，不得擅自超越授权；如乙方超越授权范围，甲方有权追究乙方的赔偿责任。4.问题：交房过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：