房屋维修授权委托书

房屋维修授权委托书合同编号：__________房屋维修授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方营业执照号码：____________________1.6委托方税务登记证号码：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方营业执照号码：____________________2.6受托方税务登记证号码：____________________三、授权范围（1）检查房屋的各项设施、设备，对其进行必要的维修、保养；（2）更换房屋内的老化、损坏的设施、设备；（3）对房屋进行必要的改造，以提高其使用功能和居住舒适度；（4）办理与房屋维修、保养及改造相关的各项手续，包括但不限于报批、验收等。四、授权期限4.1本委托书的授权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2如委托方需要在授权期限届满前终止本委托书，应提前______天书面通知受托方。五、委托方的义务5.1委托方应对受托方在授权范围内进行的维修、保养及改造行为给予充分的支持和配合。5.2委托方应按受托方的合理要求支付维修、保养及改造费用。具体费用及支付方式如下：（1）维修、保养费用：____________________；（2）改造费用：____________________；（3）支付方式：____________________；（4）支付期限：____________________。六、受托方的义务6.1受托方应在授权范围内，认真、负责地进行房屋的维修、保养及改造。6.2受托方应按照合同约定的费用、期限向委托方开具正规发票。6.3受托方应在维修、保养及改造过程中，确保房屋及人身安全。七、违约责任7.1双方应严格履行本委托书约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：____________________。7.2本委托书约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________甲方签字（或盖章）：____________________乙方签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.委托方营业执照复印件2.委托方税务登记证复印件3.受托方营业执照复印件4.受托方税务登记证复印件5.房屋所有权证复印件6.维修、保养及改造方案7.费用预算明细8.付款凭证9.维修、保养及改造进度报告10.验收报告二、违约行为及认定：1.委托方未按约定支付维修、保养及改造费用。2.受托方未在授权范围内进行维修、保养及改造。3.受托方未按约定时间完成维修、保养及改造工作。4.受托方未按照合同约定的质量标准完成维修、保养及改造。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人或者使用权人，授权他人进行房屋维修、保养及改造的行为。2.受托方：指被委托方授权进行房屋维修、保养及改造的行为的法人或其他组织。3.授权范围：指委托方授权受托方进行的房屋维修、保养及改造的具体范围。4.授权期限：指委托方授权受托方进行房屋维修、保养及改造的时间限制。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修、保养及改造费用不足：提前与受托方沟通，调整费用预算或增加预算。2.维修、保养及改造进度延误：加强与受托方的沟通，了解原因，协商调整进度计划。3.维修、保养及改造质量问题：及时与受托方沟通，要求重新整改或赔偿损失。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协