酒吧租赁合同酒吧经营团队建设

酒吧租赁合同酒吧经营团队建设合同编号：__________酒吧租赁合同1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条租赁物的范围与用途1.1甲方同意将租赁物的经营权租赁给乙方，租赁物包括：____________________（具体列举租赁物的范围）。1.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________（简要描述乙方的经营计划）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条经营团队的组建与管理4.1乙方应自行组建经营团队，负责酒吧的日常经营管理工作。4.2乙方应确保经营团队遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保证经营团队的素质，不得有损害甲方声誉的行为。第五条维修与保养5.1甲方应保证租赁物及附属设施的安全与正常使用，承担日常维修与保养责任。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.酒吧租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物所有权证明文件5.乙方经营计划书6.双方签字盖章的合同副本7.租金支付凭证8.维修与保养记录9.合同变更或解除的书面协议10.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或损坏解决办法：及时与甲方沟通，要求维修或更换租赁物。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，要求支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途解决办法：要求乙方恢复原状，承担相应责任。4.问题：合同争议解决办法：协商解决，协商不成时，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒吧投资