土地场地租赁合同范本(2024版)

编号：__________土地场地租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土地场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：租赁土地场地概述1.1土地场地位置与面积1.2土地场地性质与用途1.3租赁期限第二章：租赁双方基本情况2.1出租方基本情况2.2承租方基本情况第三章：租赁土地场地的交付与验收3.1土地场地的交付时间3.2土地场地的验收标准3.3土地场地的交接手续第四章：租赁土地场地的使用与管理4.1承租方的使用权限4.2土地场地的管理与维护4.3土地场地的维修责任第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2租金支付期限5.3租金支付方式第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约程序第十章：其他约定10.1土地场地的保险10.2土地场地的转让10.3土地场地的抵押第十一章：法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规的冲突解决第十二章：附件12.1土地场地使用权证12.2租赁合同的补充协议第十三章：其他事项13.1合同的保管13.2合同的复制第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人合同编号_________第一章：租赁土地场地概述1.1土地场地位置与面积1.1.1土地场地位于_________，具体坐标为_________。1.1.2土地场地总面积为_________平方米。1.2土地场地性质与用途1.2.1土地场地性质为_________。1.2.2承租方租赁土地场地的用途为_________。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二章：租赁双方基本情况2.1出租方基本情况2.1.1出租方名称为_________。2.1.2出租方法定代表人（或负责人）为_________。2.2承租方基本情况2.2.1承租方名称为_________。2.2.2承租方法定代表人（或负责人）为_________。第三章：租赁土地场地的交付与验收3.1土地场地的交付时间3.1.1土地场地交付时间为_________年_________月_________日。3.2土地场地的验收标准3.2.1.1_________3.2.1.2_________3.2.1.3_________3.3土地场地的交接手续3.3.1土地场地的交接手续包括：3.3.1.1_________3.3.1.2_________3.3.1.3_________第四章：租赁土地场地的使用与管理4.1承租方的使用权限4.1.1承租方有权按照合同约定使用土地场地，进行_________等活动。4.2土地场地的管理与维护4.2.1承租方应负责土地场地的管理与维护，确保土地场地的安全、卫生和正常使用。4.3土地场地的维修责任4.3.1承租方应承担土地场地及其附属设施的日常维修责任。第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.1.1租金标准为每平方米每月_________元。5.2租金支付期限5.2.1租金每_________支付一次，支付时间为_________年_________月_________日前。5.3租金支付方式5.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序6.2.1合同解除的条件为：6.2.1.1_________6.2.1.2_________6.2.2合同解除的程序为：6.2.2.1_________6.2.2.2_________第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1出租方违反合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。7.2承租方的违约责任7.2.1承租方违反合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，争议应提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会应由双方共同选择，并在合同中明确。第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的生效条件还包括：9.1.2.1_________9.1.2.2_________9.2合同的终止条件9.2.1合同终止的条件为：9.2.1.1_________9.2.1.2_________9.3合同的续约程序9.3.1合同续约应提前_________个月书面通知对方，并签订书面续约协议。第十章：其他约定10.1土地场地的保险10.1.1承租方应办理土地场地保险，并将保险单副本交出租方备案。10.2土地场地的转让10.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将土地场地使用权转让给第三方。10.3土地场地的抵押10.3.1承租方不得将土地场地用作抵押。第十一章：法律法规11.1适用法律法规11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规的冲突解决11.2.1如果本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十二章：附件12.1土地场地使用权证12.1.1土地场地使用权证复印件作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。12.2租赁合同的补充协议12.2.1如双方在合同执行过程中有补充协议，应以补充协议为准。第十三章：其他事项13.1合同的保管13.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的复制13.2.1双方均不得复制合同正本，除非经过对方书面同意。第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间14.1.1本合同于_________年_________月_________日签署。14.2合同签署的地点14.2.1本合同于_________（地点）签署。14.3合同签署的当事人14.3.1出租方（甲方）：_________14.3.2承租方（乙方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________（双方签字）（日期）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在合同期内对土地场地进行必要的管理和监督，确保土地场地的合理使用。说明：甲方作为土地场地的所有者，有权对土地场地进行管理和监督，以确保土地场地的安全和合法使用。此条款强调了甲方对土地场地的控制权和管理权。1.2甲方应保证土地场地符合国家和地方有关土地使用的法律法规，否则乙方有权要求甲方改正。说明：甲方作为土地场地的所有者，有责任确保土地场地的合法使用。如果土地场地不符合相关法律法规，乙方有权要求甲方进行改正。这保护了乙方在使用土地场地时的合法权益。1.3如甲方需对土地场地进行改造或重建，应提前_________个月通知乙方，并协商解决可能产生的影响。说明：如果甲方需要对土地场地进行改造或重建，应提前通知乙方，并协商解决可能对乙方使用土地场地产生的影响。这确保了乙方有足够的时间做出相应的调整和安排。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定合理使用土地场地，不得擅自改变土地场地的用途。说明：乙方作为土地场地的使用者，有义务按照合同约定的用途使用土地场地，不得擅自改变用途。这保证了土地场地的合法使用和甲方的权益。2.2乙方应负责土地场地的日常维护和保养，确保土地场地的安全和正常使用。说明：乙方作为土地场地的使用者，有责任对土地场地进行日常维护和保养，以保证土地场地的安全和正常使用。这有助于延长土地场地的使用寿命，减少维修成本。2.3乙方如需将土地场地使用权转让给第三方，应提前_________个月通知甲方，并经过甲方书面同意。说明：如果乙方需要将土地场地使用权转让给第三方，应提前通知甲方，并经过甲方书面同意。这保护了甲方的权益，确保了土地场地的合法使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介在合同签订过程中提供的中介服务，应符合相关法律法规和行业规范。说明：第三方中介在提供中介服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保中介服务的合法性和合规性。这保护了甲方和乙方的权益，避免了中介服务的违规行为。3.2第三方中介应承担因中介服务不当导致的甲方和乙方损失的责任。说明：如果第三方中介的中介服务不当导致了甲方和乙方的损失，第三方中介应承担相应的责任。这促使第三方中介提供合格的中介服务，并为甲乙双方的权益提供保障。3.3甲方和乙方应向第三方中介支付约定的中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和支付时间。说明：甲方和乙方应按照合同约定向第三方中介支付中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和支付时间。这保证了第三方中介的合法权益，避免了因费用支付问题产生的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地场地使用权证复印件2.租赁合同的补充协议3.土地场地保险单副本4.第三方中介的资质证明文件5.第三方中介的服务合同6.合同的签字盖章副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定交付土地场地未按照合同约定提供土地场地的使用权未履行合同中的其他义务2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定使用土地场地未按照合同约定支付租金未履行合同中的其他义务3.第三方中介违约行为及认定：提供的中介服务不符合法律法规和行业规范未按照合同约定履行中介服务职责未按照合同约定提供相关文件和信息三、法律名词及解释：1.土地场地使用权证：指国家依法授予土地使用权人在一定期限内对土地场地进行使用和收益的凭证。2.租赁合同：指出租方将土地场地使用权提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供中介服务的独立第三方。4.违约行为：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地场地使用不符合约定：解决办法：双方协商调整土地场地的使用用途，或根据合同约定寻求法律途径解决。2.