房屋质量检测合同范本(2024版)

编号：__________房屋质量检测合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋质量检测合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同目的1.4合同文件的组成1.5合同的生效、变更和解除1.6违约责任第二章：房屋质量检测范围与内容2.1检测房屋的基本信息2.2检测项目2.3检测标准与方法2.4检测报告的形式与内容第三章：合同双方的权利和义务3.1检测方的权利和义务3.2委托方的权利和义务第四章：合同的履行4.1检测方的准备工作4.2检测过程的协调与配合4.3检测报告的交付4.4检测费用的支付第五章：检测结果的处理5.1检测结果的认定5.2检测结果的异议与处理5.3检测结果的整改与验收第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章：违约责任7.1检测方的违约责任7.2委托方的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院第九章：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理第十章：合同的附则10.1合同的生效条件10.2合同的续签10.3合同的解除和终止第十一章：检测方的资质与经验11.1检测方的基本信息11.2检测方的资质证明11.3检测方的业绩与评价第十二章：委托方的基本信息12.1委托方的基本信息12.2委托方的代表人与联系方式第十三章：合同的附件13.1检测房屋的相关资料13.2检测项目的详细说明第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2合同的修改和补充合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的本合同标的为甲方房屋的质量检测服务。1.3合同目的本合同的目的是确保甲方房屋的质量安全，通过乙方专业的质量检测，提供准确的检测结果。1.4合同文件的组成（1）合同（2）附件：检测房屋的相关资料1.5合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.6违约责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第二章：房屋质量检测范围与内容2.1检测房屋的基本信息房屋地址：房屋结构：房屋面积：2.2检测项目（1）主体结构安全性检测（2）使用功能检测（3）建筑材料检测（4）环境质量检测2.3检测标准与方法本合同所涉及的检测项目均应按照国家标准《房屋建筑安全检测标准》（GB503002013）及相关行业标准进行。2.4检测报告的形式与内容（1）检测项目、检测方法、检测结果（2）存在问题的分析与评价（3）整改建议与验收标准第三章：合同双方的权利和义务3.1检测方的权利和义务（1）按照约定时间完成检测工作，提供真实、准确的检测结果。（2）对检测过程中获取的甲方房屋相关资料保密，不得泄露给第三方。（3）对甲方提供的检测房屋进行必要的现场勘查，确保检测的准确性。3.2委托方的权利和义务（1）提供检测房屋的相关资料，包括但不限于建筑设计文件、施工记录等。（2）协助检测方进行现场勘查，提供必要的便利条件。（3）按照约定时间支付检测费用。第四章：合同的履行4.1检测方的准备工作检测方应在合同签订后七个工作日内，完成检测前的准备工作，包括但不限于人员安排、检测设备的调试等。4.2检测过程的协调与配合甲方应积极配合检测方进行现场检测工作，确保检测过程的顺利进行。4.3检测报告的交付检测方应在检测工作完成后十个工作日内，向甲方交付书面检测报告。4.4检测费用的支付甲方应按照本合同约定的费用支付条款，向乙方支付检测费用。第五章：检测结果的处理5.1检测结果的认定甲方应按照检测报告的内容，对检测结果进行认定。5.2检测结果的异议与处理甲方如对检测结果有异议，应在收到检测报告后十五日内向乙方提出，并提供书面异议。5.3检测结果的整改与验收甲方应对检测报告中指出的问题进行整改，整改完成后，甲方应邀请乙方进行验收。第六章：违约责任6.1检测方的违约责任检测方未按照本合同约定完成检测工作，或检测结果存在重大误差的，应承担违约责任。6.2委托方的违约责任委托方未按照本合同约定支付检测费用，或未提供必要配合导致检测工作无法正常进行的，应承担违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的终止9.1合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方违约，导致合同无法履行；9.2合同终止后的处理合同终止后，双方应对未履行完毕的部分进行清算，并按照约定处理相关后续事宜。第十章：合同的附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的续签合同到期前，双方可协商续签。10.3合同的解除和终止合同的解除和终止按照本合同第九章的约定执行。第十一章：检测方的资质与经验11.1检测方的基本信息检测方全称：法定代表人：注册地址：11.2检测方的资质证明（1）营业执照副本复印件（2）资质证书复印件（3）检测人员资格证书复印件11.3检测方的业绩与评价检测方应提供近三年的相关业绩清单，并提供客户评价或推荐信。第十二章：委托方的基本信息12.1委托方的基本信息委托方全称：法定代表人：注册地址：12.2委托方的代表人与联系方式（1）联系人姓名：联系电话：电子邮箱：第十三章：合同的附件13.1检测房屋的相关资料（1）房屋所有权证复印件（2）建筑设计文件复印件（3）施工记录复印件13.2检测项目的详细说明（1）检测项目清单13.3检测费用的支付凭证（1）支付凭证复印件（2）发票复印件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定检测项目甲方有权根据实际情况，对检测项目进行增减或调整。乙方应根据甲方的要求，及时调整检测计划。1.2甲方监督检测过程甲方有权对检测过程进行监督，以确保检测的准确性和公正性。乙方应提供必要的便利条件，配合甲方的监督工作。1.3甲方对检测结果的异议权甲方如对检测结果有异议，应在收到检测报告后十五日内向乙方提出，并提供书面异议。乙方应在收到异议后十个工作日内，对甲方的异议进行答复。1.4甲方对检测费用的支付时间甲方应在检测报告交付后七个工作日内，向乙方支付检测费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的检测资质和经验乙方应具备国家认可的房屋质量检测资质，并有丰富的检测经验。乙方应提供相关资质证明和业绩清单，以证明其具备履行合同的能力。2.2乙方的检测标准和方法乙方应按照国家标准和行业标准进行检测，并提供详细的检测标准和和方法。乙方应保证检测过程的准确性和公正性。2.3乙方的整改建议和验收乙方应在检测报告中发现问题时，提出合理的整改建议。在甲方完成整改后，乙方应进行验收，确保整改措施的有效性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选择甲方和乙方应共同选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介，以确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.3第三方中介的公正性第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方。第三方中介的判断和建议应客观、公正，以确保合同的公平性和合理性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.建筑设计文件复印件3.施工记录复印件4.检测项目清单6.检测费用的支付凭证复印件7.资质证书复印件8.检测人员资格证书复印件9.近三年的相关业绩清单10.客户评价或推荐信11.第三方中介的资质证明12.第三方中介的收费标准二、违约行为及认定：1.检测方未按照本合同约定完成检测工作，或检测结果存在重大误差。2.检测方未按照本合同约定时间交付检测报告。3.检测方未按照国家标准和行业标准进行检测。4.甲方未按照本合同约定时间支付检测费用。5.甲方未提供必要的配合导致检测工作无法正常进行。6.双方未按照本合同约定协商解决争议。7.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.房屋质量检测：对房屋的结构安全性、使用功能、建筑材料、环境质量等方面进行系统评估的活动。2.资质证书：国家相关部门颁发的，证明检测方具备相应检测能力的证书。3.违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或合同目的不能实现的行为。4.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.检测过程中出现未知问题，导致检测进度延误。解决办法：双方应及时沟通，调整检测计划，协商延长合同履行时间。2.检测结果与甲方预期不符，甲方提出异议。解决办法：甲方应提供书面异议，乙方应重新进行检测或提供解释说明。3.甲方未按时支付检测费用。解决办法：乙方应提醒甲方履