珠海房产赠与合同范本

珠海房产赠与合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]赠与人（以下简称甲方）：[甲方全称][甲方地址][甲方联系方式]受赠与人（以下简称乙方）：[乙方全称][乙方地址][乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的珠海市不动产（以下简称房产）赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1房产位于珠海市[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋性质：[住宅/商业/其他]。1.2房产的面积为[面积]平方米，房产结构、设施等状况以房产所有权证及实际现状为准。第二条赠与条件2.1甲方赠与房产给乙方是出于无偿、非买卖的目的，乙方无需支付任何对价。2.2乙方接受赠与的房产必须遵守国家法律法规，不得用于非法用途，并承担房产后续的一切管理和维护责任。第三条赠与手续3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向珠海市房产管理部门申请办理房产赠与手续，包括但不限于提交房产所有权证、赠与合同等相关文件。3.2甲乙双方应如实提供所有必要的个人信息和资料，并承担因信息不实导致的法律责任。第四条赠与税费4.1赠与过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内将房产交付给乙方，并办理完毕过户手续。5.2房产交付后，乙方享有房产的所有权，并承担相应的权利和义务。第六条合同的变更和终止6.1本合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因不可抗力或其他法律法规变化导致本合同无法履行，双方应及时沟通协商，根据实际情况做出适当处理。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日[附件：房产所有权证复印件、相关税费缴纳凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与人（以下简称甲方）：[甲方全称][甲方地址][甲方联系方式]受赠与人（以下简称乙方）：[乙方全称][乙方地址][乙方联系方式]见证人（以下简称第三方）：[第三方全称][第三方地址][第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的珠海市不动产（以下简称房产）赠与乙方，并由第三方见证本合同的签订和履行，为确保甲方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1房产位于珠海市[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋性质：[住宅/商业/其他]。1.2房产的面积为[面积]平方米，房产结构、设施等状况以房产所有权证及实际现状为准。第二条赠与条件2.1甲方赠与房产给乙方是出于无偿、非买卖的目的，乙方无需支付任何对价。2.2乙方接受赠与的房产必须遵守国家法律法规，不得用于非法用途，并承担房产后续的一切管理和维护责任。第三条第三方见证职责3.1第三方作为本合同的见证人，应客观公正地见证甲乙双方签订和履行本合同的过程。3.2第三方应确保本合同的签订和履行符合法律法规的要求，并在必要时提供法律咨询和协助。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对房产的最终控制权，包括但不限于决定房产的处置、出租或再次赠与等。4.2甲方有权要求乙方按照甲方的要求合理使用和维护房产，并保持房产的原状。4.3甲方有权随时撤销赠与，但需提前通知乙方，并承担因撤销赠与而产生的法律责任。第五条乙方的违约及限制5.1乙方接受赠与的房产后，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复房产原状等。5.2乙方不得将房产转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内将房产交付给乙方，并办理完毕过户手续。6.2房产交付后，乙方享有房产的所有权，并承担相应的权利和义务。第七条合同的变更和终止7.1本合同一旦签订，非经甲方同意，乙方不得单方面变更或解除合同。7.2如因不可抗力或其他法律法规变化导致本合同无法履行，甲方有权决定是否继续履行合同。第八条争议解决8.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日[附件：房产所有权证复印件、相关税费缴纳凭证等]第三方介入的意义和目的：第三方作为见证人，介入本合同的签订和履行过程，旨在确保合同的合法性和公正性。第三方的作用在于客观公正地见证甲乙双方的行为，提供法律咨询和协助，并确保合同的履行符合法律法规的要求。通过第三方的介入，可以增加合同的可信度，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一定的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与人，其权益为主导。甲方有权决定房产的处置、撤销赠与等，同时要求乙方合理使用和维护房产。甲方为主导的目的在于确保甲方的意愿得到充分尊重和实现，保护甲方的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方可以对房产的赠与进行合理控制，确保房产的合理利用和维护，同时也为乙方提供了接受赠与的条件和责任。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租赁合同出租人（以下简称甲方）：[甲方全称][甲方地址][甲方联系方式]承租人（以下简称乙方）：[乙方全称][乙方地址][乙方联系方式]见证人（以下简称第三方）：[第三方全称][第三方地址][第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的珠海市不动产（以下简称房产）出租给乙方，并由第三方见证本合同的签订和履行，为确保乙方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1房产位于珠海市[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋性质：[住宅/商业/其他]。1.2房产的面积为[面积]平方米，房产结构、设施等状况以房产所有权证及实际现状为准。第二条租赁条件2.1甲方将房产出租给乙方，乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得用于非法用途。2.2乙方租赁房产后，有权使用和享受房产的一切合法权利，包括但不限于居住、经营等。第三条第三方见证职责3.1第三方作为本合同的见证人，应客观公正地见证甲乙双方签订和履行本合同的过程。3.2第三方应确保本合同的签订和履行符合法律法规的要求，并在必要时提供法律咨询和协助。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和享受房产，并有权要求甲方按照合同约定提供房产的维护和管理。4.2乙方有权在合同约定的租赁期内要求甲方履行合同义务，包括但不限于维修、保养等。4.3乙方有权在合同到期后要求续租，除非甲方明确拒绝，否则甲方应继续履行合同。第五条甲方的违约及限制5.1甲方如未按照合同约定提供房产，或未按时交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方不得擅自变更合同内容，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条租金及支付方式6.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为[支付方式]。6.2租金支付时间为每[时间单位]的前[具体天数]，乙方应按时支付租金。第七条合同的变更和终止7.1本合同一旦签订，非经乙方同意，甲方不得单方面变更或解除合同。7.2如因不可抗力或其他法律法规变化导致本合同无法履行，乙方有权决定是否继续履行合同。第八条争议解决8.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日[附件：房产所有权证复印件、相关税费缴纳凭证等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益为主导。乙方有权按照合同约定使用和享受房产，并要求甲方履行合同义务。乙方为主导的目的在于确保乙方的租赁权益得到充分