地上小房出售合同范本

地上小房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：地上小房出售合同出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的地上小房（以下简称标的房屋）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的物1.1本合同的标的物为位于[填写房屋地址]的地上小房，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买标的房屋的目的仅限于[填写购买目的]，如乙方需改变用途，应依法办理相关手续。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付人民币[填写第一次付款金额]元整作为定金；（2）乙方应于[填写第二次付款时间]前支付人民币[填写第二次付款金额]元整；（3）剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元整，乙方应于[填写第三次付款时间]前支付给甲方。2.3乙方未按照本合同约定的付款时间和金额支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付时间]内，将标的房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对标的房屋进行验收，确认无误后，办理房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方未按照本合同约定的付款时间和金额支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定的时间交付标的房屋的，应按照逾期交付部分房价的[填写比例]支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定的时间支付款项的，应按照逾期支付部分房价的[填写比例]支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.标的房屋所有权证复印件2.出卖人及买受人营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：地上小房出售及附加服务合同出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的地上小房（以下简称标的房屋）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的房屋；丙方作为专业服务提供商，愿意为甲乙双方提供额外服务，包括房屋交接、维修保养、咨询等。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的物1.1本合同的标的物为位于[填写房屋地址]的地上小房，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买标的房屋的目的仅限于[填写购买目的]，如乙方需改变用途，应依法办理相关手续。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付人民币[填写第一次付款金额]元整作为定金；（2）乙方应于[填写第二次付款时间]前支付人民币[填写第二次付款金额]元整；（3）剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元整，乙方应于[填写第三次付款时间]前支付给甲方。2.3乙方未按照本合同约定的付款时间和金额支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条丙方提供的服务3.1丙方作为专业服务提供商，应确保标的房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋质量的相关标准。3.2丙方应提供标的房屋的维修保养服务，包括但不限于[填写服务内容]。3.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，严格按照行业标准进行操作。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方未按照本合同约定的付款时间和金额支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2丙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务的，应承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等。6.2甲方有权要求丙方在合同约定范围内，保障标的房屋的质量、安全及正常使用。6.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付款项，确保甲方权益的实现。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照本合同约定的时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。7.2乙方在购买标的房屋后，未经甲方同意，不得改变房屋结构和用途。7.3乙方在购买标的房屋后，应按照丙方提供的服务内容和标准，合理使用标的房屋。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保标的房屋的质量、安全及正常使用。8.2丙方的介入，有助于保障甲乙双方的合法权益，维护房屋交易市场的秩序。8.3丙方的介入，可以为甲方提供额外的保障，确保甲方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业店铺租赁及附加服务合同出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的商业店铺（以下简称标的店铺）的出租权，并愿意将其租赁给乙方；乙方愿意租赁甲方所持有的标的店铺；丙方作为专业服务提供商，愿意为甲乙双方提供额外服务，包括店铺管理、维修保养、咨询等。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同的租赁物为位于[填写店铺地址]的商业店铺，店铺结构为[填写店铺结构]，店铺面积为[填写店铺面积]。1.2乙方租赁标的店铺的目的仅限于[填写租赁目的]，如乙方需改变用途，应依法办理相关手续。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，标的店铺的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将租金分[填写租金支付次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付首月租金；（2）乙方应于每月的[填写租金支付时间]前支付当月租金。2.4乙方未按照本合同约定的付款时间和金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条丙方提供的服务3.1丙方作为专业服务提供商，应确保标的店铺在交付给乙方时，符合国家关于商业店铺质量的相关标准。3.2丙方应提供标的店铺的维修保养服务，包括但不限于[填写服务内容]。3.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，严格按照行业标准进行操作。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按照本合同约定的条件提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2丙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务的，应承担相应的违约责任。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租赁权、使用权、收益权等。6.2乙方有权要求丙方在合同约定范围内，保障标的店铺的质量、安全及正常使用。6.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间支付租金，确保乙方权益的实现。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定的条件提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并有权