2024版融资租赁直接租赁合同书

编号：__________2024版融资租赁直接租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版融资租赁直接租赁合同书合同目录第一章：前言1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的第二章：租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物交付2.3租赁物验收第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式与期限第四章：租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3使用限制第五章：租赁物的风险与保险5.1风险责任5.2保险办理5.3保险理赔第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约纠纷解决方式第八章：争议解决8.1争议范围8.2调解与仲裁8.3法律适用第九章：合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十章：合同的保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的权益第十二章：附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表12.3其他相关文件第十三章：其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除与终止13.3双方约定的其他事项第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的签订日期与地点14.3合同的生效日期合同编号_________第一章：前言1.1定义与解释1.1.1本合同中的“出租人”指_________，根据合同约定，拥有租赁物的所有权。1.1.2本合同中的“承租人”指_________，根据合同约定，享有租赁物的使用权。1.1.3本合同中的“租赁物”指_________，具体描述见附件一。1.1.4其他术语和定义见附件一。1.2合同主体1.2.1出租人地址：_________1.2.2承租人地址：_________1.2.3双方联系人和联系方式：_________1.3合同目的1.3.1出租人同意将租赁物出租给承租人，承租人同意租赁并使用租赁物。1.3.2双方共同遵守本合同的条款，确保租赁过程的顺利进行。第二章：租赁物2.1租赁物描述2.1.1租赁物的名称、型号、规格、数量、质量等详见附件一。2.1.2租赁物的所有权归出租人所有，使用权归承租人所有。2.2租赁物交付2.2.1出租人应按照合同约定时间、地点将租赁物交付给承租人。2.2.2承租人应按照合同约定接收租赁物，并对租赁物进行验收。2.3租赁物验收2.3.1承租人应在收到租赁物后七个工作日内完成验收，并将验收结果通知出租人。2.3.2承租人对租赁物的数量、质量、功能等进行全面检查，确认无误后签字盖章。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为_________年，自租赁物交付之日起计算。3.1.2租赁期满后，承租人有权按照合同约定续租。3.2租金计算方式3.2.1租金按照租赁物的购买价格、租赁期限、利率等因素计算，具体计算方式见附件二。3.2.2租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束之日起七个工作日内支付租金。3.3租金支付方式与期限3.3.1承租人通过银行转账的方式向出租人支付租金。3.3.2承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，具体计算方式见附件二。第四章：租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.1.2承租人不得将租赁物转租、转让给第三方。4.2维护责任4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护、保养和管理。4.2.2租赁物出现故障或损坏的，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。4.3使用限制4.3.1承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反法律法规使用租赁物。4.3.2承租人不得利用租赁物损害出租人的利益，不得损害租赁物的功能和外观。第五章：租赁物的风险与保险5.1风险责任5.1.1租赁物在租赁期间因自然原因造成的损失或损坏，由出租人承担责任。5.1.2租赁物在租赁期间因承租人原因造成的损失或损坏，由承租人承担责任。5.2保险办理5.2.1承租人应按照出租人的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租人。5.2.2保险金额应不低于租赁物的评估价值，保险费用由承租人承担。5.3保险理赔5.3.1租赁物发生保险事故的，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。5.3.2保险公司按照保险合同的约定进行理赔，并将理赔款项支付给承租人。第八章：争议解决8.1争议范围8.1.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院解决。8.2调解与仲裁8.2.1双方同意在争议发生时，可以请求第三方进行调解。8.2.2若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2终止条件9.2.1租赁期满，承租人按照约定返还租赁物。9.2.2双方协商一致提前终止合同。9.3失效条件9.3.1租赁物在租赁期间被毁损或灭失，无法继续履行合同。9.3.2双方约定的其他合同失效条件。第十章：合同的保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。10.2保密义务10.2.1双方均有保密义务，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2保密义务在本合同终止后继续有效，延续时间为_________年。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同签订之日起计算。10.3.2保密期限在本合同终止后延续。第十一章：合同的转让11.1转让条件11.1.1承租人有权在本合同租赁期限内将租赁物转让给第三方。11.1.2转让应通知出租人，并经出租人同意。11.2转让程序11.2.1承租人应向出租人提交转让申请，并提供第三方的相关信息。11.2.2出租人在收到转让申请后七个工作日内未提出异议的，转让有效。11.3转让后的权益11.3.1转让后，第三方取代承租人成为本合同的当事人。11.3.2出租人对租赁物的所有权不受转让影响。第十二章：附件12.1租赁物清单12.1.1租赁物名称、型号、数量、规格等详细信息。12.1.2清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.2租金支付明细表12.2.1租金计算公式、支付周期、支付金额等详细信息。12.2.2明细表作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1包括但不限于保险单副本、验收报告等。12.3.2相关文件作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十三章：其他条款13.1合同的修改与补充13.1.1合同的修改与补充应采用书面形式。13.1.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除与终止13.2.1合同解除与终止的条件、程序、后果等详见附件三。13.3双方约定的其他事项13.3.1包括但不限于合同履行过程中的配合事项、信息交换等。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的签订日期与地点14.2.1本合同于_________年_________月_________日在_________签订。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自双方签字盖多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同履行期间对租赁物进行inspect和maintain，以确保租赁物的正常运行和维护。1.2甲方应确保租赁物符合国家和行业的标准和安全规定，不得存在安全隐患。1.3若租赁物在租赁期间出现故障或损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。1.4甲方应提供租赁物的技术支持和培训，确保乙方正确使用和维护租赁物。1.5甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得要求乙方提供与租赁物无关的信息或数据。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方提供的操作手册和维护指南正确使用和维护租赁物。2.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得转让、转租或出借给第三方。2.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将租赁物返还，并负责租赁物的清洁和整理。2.4乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间及时支付租金，不得逾期。2.5乙方有权在合同履行期间提出合理的修改和补充要求，并经甲方同意后生效。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应提供租赁物的相关服务和咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常交易和经营活动，不得收取额外费用。3.4第三方中介应保密合同双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关第三方。3.5第三方中介应按照合同约定的方式和时间收取中介费用，并提供正规发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.保险单副本4.验收报告5.操作手册和维护指南6.合同修改与补充协议7.保险理赔文件8.租赁物维修记录9.租金支付证明文件10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定规格、质量。2.甲方未按约定提供技术支持和培训。3.甲方未按约定履行保密义务，泄露乙方商业秘密或技术秘密。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。6.乙方未按约定返还租赁物，或租赁物在返还时损坏或丢失。7.第三方中介未按约定提供服务，或干预甲乙双方正常交易。8.第三方中介未按约定保密合同双方商业秘密和技术秘密。9.第三方中介未按约定收取中介费用，或提供虚假发票。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人将租赁物出租给承租人，承租人在租赁期限内支付租金，租赁期满后有权选择购买租赁物的交易方式。2.直接租赁：指出租人直接将租赁物出租给承租人，租赁物在租赁期限内归承租人使用，租赁期满后归承租人所有。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用，包括租赁物的购买价格、利息、租赁费用等。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.保险理赔：指保险公司在保险合同约定范围内，对被保险人遭受的损失进行赔偿的行为。7.保密义务：指合同各方在合同履行过程中，对对方商业秘密和技术秘密承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：甲方应与乙方协商延长租赁期限或支付违约金。2.租赁物质量问题：甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。3.租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付方式和时间，或寻求法律途径解决。4.租赁物损坏或丢失：乙方应承担维修或赔偿责任。5.合同修改与补充：双方可签订补充协议，明确修改和补充